中央定调2020年楼市，2019年12月10日至12日在北京举行的中央经济工作会议再提房住不炒——这是中共中央、国务院召开的规格的经济会议。
“房住不炒”被长期贯彻，对购房者来说，意味着置业的逻辑，必须回归居住本质。
挑选楼盘，必须关注其核心居住价值。
简而言之，住得舒服、幸福感强。
做到这一点的房产，才能跑赢市场，长期看涨。
以稳健而著称的瑞典房企中瑞鼎峰，在烟台首倡“舒适主义”，可以视为，对房地产市场回归居住本质的践行。
中瑞城首倡“适温适氧适净”的舒适主义理念，成为烟台引进双向流新风系统、真空垃圾管道系统、空气源热泵系统的楼盘。
1.双向流新风系统
（双向流新风系统原理示意图）
作为一个烧煤取暖的北方城市，烟台市到了冬天，难免出现重污染天气预警，12月上旬，刚刚结束一场橙色预警，市民的直观感受，就是雾霾。
中瑞城引进的双向流新风系统，可以对室外空气进行多重过滤，除霾率95%以上，让家人生活在舒适健康的环境之中。
供暖季，开窗通风和保温往往难以两全，但是中瑞城的双向流新风系统，给房屋全天20次以上的换气，供给新鲜空气，排除污浊空气，365天不需要开窗，室内空气却比室外更佳。
冬季感冒高发，交叉感染是大问题，中瑞城引进的双向流新风系统，24高效置换室内空气，病毒、二手烟、异味等均不会停留在室内，对免疫力较低的老人和孩子，格外重要。
中瑞城引进的双向流新风系统，除了提供洁净、新鲜的空气，还能长年保证房屋适宜的湿度。潮湿的夏天为您除湿，干燥的冬天则是加湿。
中瑞城的双向流新风系统，还具有空气出、入管道的温度交换功能，在通风供氧的同时，限度减少热损耗，保证室内温度舒适。
2.真空垃圾管道系统
中瑞城社区里引进的新技术，在瑞典早已有成熟运作，背后也有真正的瑞典企业运作执行。
比如真空垃圾管道系统，就是由世界封闭式垃圾自动收集系统的发明者、来自瑞典的恩华特集团来打造。整套的系统都是免费赠送给小区业主，且无额外的垃圾处理费用。
该系统，是世界进的垃圾处理系统 ，是将家庭产生的垃圾，进行全地下真空管道、一站式高压处理后由市政回收。垃圾不会堆积，无异味、更不会带来蚊虫和二次污染，小区的档次也自然提升。
3.空气源热泵系统
（空气源热泵原理示意图）
中瑞城供暖是采用空气源热泵系统，可根据当季温度随时提前供暖或者延长供暖，更灵活，更好的保障业主在秋冬/冬春交替、寒冬等各种情形下的舒适性。
该系统在室内温度的控制上，更加便捷，业主可以自主调节家里的温度。
中瑞城的空气源热泵系统除了舒适，更兼具环保和节能——空气源热泵系统是用电供热，不燃煤，对环境无污染，社区小环境更加洁净。
此外，光伏发电系统、雨水快速渗透和收集、能源计量分析、立体绿化系统等，亦将全部引进中瑞城。
中瑞城，将会成为一个节能环保、无垃圾堆积、无积水、立体绿化、小区范围内自主控制采暖周期、全天候24热水供应的小区。
据悉，基于开发商中瑞鼎峰在环保节能、可持续发展方面做出的卓越贡献，以及中瑞城作为哈马碧海外示范区的地位，中瑞城项目享受的是最优政策扶持，小区住宅的瑞典哈马碧产品增值部分，中瑞城的业主相当于零成本获取。
在烟台，中瑞城，是开发商用心打磨产品的典范楼盘。实际表现之一，就是将业主的健康，视为头等大事。
比如，社区直饮水系统。
该系统，通过活性炭棒复合滤芯等多重过滤，拦截水中的杂质，截留重金属氟化物，提升和改善水质口感，同时消除水中异味。
直饮水系统在欧洲很多国家运用得非常普遍，市民已经习惯了卫生达标的直饮水。中瑞鼎峰所做的，就是将这一标准，带给中瑞城的每一户居民。
在中瑞城的产品打磨中，处处可见“换位思考”。
比如说到舒适，我们首先希望省心，包括房子不会渗漏、不会开裂、不需要返工维修等。
为了做到这一点，中瑞城无论外墙、卫生间还是屋顶，都采用了多重防水工艺——八重工艺兼具保温隔热功能的外墙、六重工艺防水的卫生间、七重防水的屋顶等。
为了防止楼板开裂，项目将普通小区的上配钢丝网，升级为上下配钢丝网。
“换位思考”，中瑞城处处想在业主前面。
中瑞城是带装修交付，项目在设计伊始，就考虑好了每个装修细节，预留足够的空间或者直接进行赠送软装，将瑞典人对舒适生活的追求，体现得淋漓尽致。比如：
五大插座系统——厨房预留足够的台面和冰箱插座开关，冰箱插座带开关，客厅、床头USB插座，床头双控开关，防触电插座，采用瑞典ABB的插座和开关。
六大空间收纳系统——爱心挂钩、玄关柜位置预留、厨房赠送整体橱柜及拉篮、房间预留衣柜位置、卫生间赠送卫浴柜收纳、阳台预留了家政柜收纳空间。
七大点位系统——餐厅预留火锅点位、户户赠送直饮水净化器、厨房预留垃圾处理器点位、烤箱点位、厨宝点位，洋房预留了大空间双开门冰箱点位、卫生间预留智能马桶点位。
舒适，还在于尺度和真材实料。摆几个数字：中瑞城的室内门的高度按照豪宅标准设计，所有室内门的高度是2.3m（普通住宅2.1m），入户门的高度为2m（普通住宅1.9m）。外墙保温岩棉板厚度110mm（普通住宅100mm）。
舒适，同样体现在中瑞城以三层双中空断桥铝合金窗户、卫浴间静音管材、降噪电梯等，为业主提供安静的环境，保障家人睡眠。
最后，有人说，一个楼盘只有在新房销售阶段，也就是有开发商大力做宣传、打品牌的时候，房子的口碑价值和流量才是持续增涨的。当房子完全售罄并交付到业主手上、权益人从开发商变成了几百几千户零散业主之后，品牌维系将成为一件艰难的事情。
从这个角度讲，中瑞城，作为瑞典哈马碧中国示范区，作为中国与瑞典国与国的合作项目，一个容纳了丰富业态的活力大盘，品牌将被持久的维护，价值将持续增长。
（中国日报、环球时报等权威媒体聚焦中瑞城）
如果你关心地段，那么，中瑞城所在的珠玑，作为烟台重点打造的幸福新城与老城区的连接带，起着重要的承接作用。
如果你关心品牌，2019年，是中瑞鼎峰在烟台市区的品牌元年，中瑞城项目，更是瑞典哈马碧海外示范区。
对购房者来说，跟着政策导向走，房住不炒、回归居住本质，买房的最终目的，是给自己和家人一个好的生活。保值、增值，都是在这基础之上顺理成章的事情。
事实上，我们对中瑞城进行初步的了解之后，就会发现，所谓芝罘北部新城建设利好、烟台一中新校区建设、芝罘区社区冰球馆、国际学校、万科物业服务等等，都只是中瑞城的众多价值点之一。这个项目，是一个真正厚积薄发的项目，也是一个足以跑赢市场、长期看涨的项目。
文/房天下 王木木
王木木2019-12-17 16:04:16
