福山区港城西大街沿线，目测要火！
三大重磅消息：
中海深耕福山区，第三子——中海万锦公馆位于港城西大街福山一中西邻，首开在即！
港城西大街以北，东厅立交以西，有一新盘要亮相！
港城西大街以南，东厅桃园地块上市，将于12月14日10时挂牌结束。
这三个项目，沿着港城西大街自东向西依次分布。
福山区“夹河新城”北起内外夹河交汇处，沿内外夹河向南至西埠庄，东起济铁物流园，向西跨过祥清山一直到东厅工业园，总面积约28平方公里，计划利用3-5年时间建设文化丰富、产业高端、环境优美、活力迸发的文旅之城、活力之城、生态之城。
这三个项目，均在“夹河新城”辐射范围之内。
了解中海万锦公馆：项目总占地约9万平，总建筑面积约29.3万平，共有23栋楼，规划有23-26层阔景高层、11层-18层舒适小高层，1万方沿街商业及12班制幼儿园等产品。建面约85-122㎡阔适两居、怡享三居，大尺度南向三面宽，户户有赠送，精装修交付。
了解东厅桃园地块：桃园地块坐落福山区802省道以南，地块编号烟J〔2019〕4007号，出让面积44716（出让43805，划拨911)平方米，容积率1.2≤且≤1.6，绿化率≥35%，建筑密度≤22%，规划建筑面积53659≤且≤71546平方米，出让起始价与竞买保证金均是13044万元。计算楼面价1823元/平。
烟J〔2019〕4007号宗地规划内配建的社区综合服务用房建筑面积不小于1000平方米、社区卫生服务站建筑面积不小于300平方米、物业管理用房建筑面积不小于508平方米、警务用房建筑面积不小于50平方米、居家养老服务用房建筑面积不小于107平方米（功能分区以详细规划方案为准），以上用房回购价格确定为2920元/平方米，由开发建设单位建成后，按规定政府成本回购。
桃园地块规划住宅建筑以高层为主，不超过80米、26层。
从位置来看，桃园地块是福山区2019年供地计划当中，16号地的一部分。
桃园地块位于润弘置业有限公司以东，后者是永弘桃源里的开发商。
桃园地块周边有新房楼盘乡村记忆、永弘桃源里、美航康悦城。对面是安置房南十里堡小区，南十里堡小区也有后续地块，在2019年福山区供地计划内（上图12、13号地，南十里堡A地块与B地块）。
挂牌出让期为：2019年12月04日09时至2019年12月14日10时。
文/房天下 王木木
王木木2019-12-03 15:31:12
