11月9日，中瑞城洋房首开；23日，高层首开。
这是芝罘区只楚路以北、西炮台公园以西、芝罘岛以南，数十公顷土地之上，
品牌项目，意义重大。
或者说，是珠玑+幸福板块，品牌项目。
中瑞城，88万方规模瑞典式生态住区，在芝罘北，珠玑+幸福板块，打造首座品质大城。
是，但不是一个。
2019年，芝罘区规划总面积27平方公里土地打造幸福新城，打造“产港城”高度融合的现代产业聚集区、富有特色、生态和谐的中央活力区、烟台的“新都心”。
19个总投资超过1500亿元的重点项目已签约：幸福保利城、海昌亚洲海洋文明主题度假区、碧桂园·智慧建造产业园、康佳北方总部、万科·悦榕庄...
政府引领，品牌企业合力进行产业导入、配套建设、居住升级，芝罘北，珠玑+幸福，将成为真正的幸福梦想实现之地。
（2019年5月31日 第三届烟台·芝罘（深港）城市投资洽谈会现场）
中瑞城，作为区域发展先行者，是以何种产品打造市场标杆、给城市居民带来怎样的居住体验、两度开盘业绩如何，我们一起看一下。
一、中瑞城，瑞典哈马碧中国示范区
中瑞城，瑞典哈马碧中国示范区，沿袭瑞典哈马碧湖城领先的科技和舒适的生活方式，融入中瑞鼎峰在华12年的地产开发经验，88万方规模，业态涵盖：瑞典中心、科创中心、北欧生活主题商业、冰上主题运动公园、国际学校等。
中瑞城一期住宅部分由建筑面积约85-140平米洋房、小高层、高层产品组成，旨在为烟台打造纯正的瑞典哈马碧式生态住区。
二、适温、适氧、适净，三大舒适体系
中瑞城，将瑞典人追求舒适主义的生活态度带到烟台；以最舒适的居住体验，敬献烟台市民。
适温——中瑞城采用空气源热泵+地板采暖技术，按具体气候条件为社区业主提供更长的供暖周期和更灵活的温度控制，提高业主冬季生活舒适性；高于国标20%的外墙保温系统，与三玻两中空断桥铝合金窗户完美配合，有效降低住宅导热系数，营造居家最适宜的温度；太阳能热水系统全天候24提供热水。
（示意图）
适氧——中瑞城每户引用双向流新风系统，具备除尘除霾功能，打造会呼吸的房子，即使全年365天不开窗，也能保证室内空气100%全流通。
（示意图）
适净——中瑞城拥有瑞典恩华特集团打造的真空垃圾管道回收系统，垃圾一次性真空回收处理，避免社区二次污染，留给社区的只有洁净；每户配备直饮水系统，24为业主全家提供可饮用水。
恩华特垃圾处理系统原理示意图
中瑞城适温、适氧、适净，三大舒适体系带来的先进技术，有的在其他区域的品牌项目中，已有成熟的产品，但是在珠玑、幸福板块却属于首创，还有一些，是瑞典哈马碧的成熟技术，中瑞城首次将其引进烟台。
社区内部配套方面，中瑞城拥有芝罘区国际冰球馆，引入高端冰雪产业，未来承接国际冰球赛事，打造芝罘区新地标。社区内设计环形夜光慢跑道；双入户精装大堂：车库层与一层双精装入户大堂，双重尊贵体验； 中央绿化带采用六园的整体设计结构，打造园区五重归家体验，如核心会客厅花园、雨水花园、多彩植物园、童趣乐园等多个主题景观节点。
首开的地块西侧，中瑞城规划建设国际学校。
可以说，中瑞城的各项配置，在整个烟台市区的住宅产品里面，也属于“顶配”。以前只在其他区域的高端品牌项目里能看到的优质配套，中瑞城全部为本区域居民变成现实。
物业服务值得一提：中瑞城由万科物业公司提供五星级24管家服务。中瑞城周边方圆数公里，唯二两个拥有万科物业服务的小区，分别是已经售罄交付的万科翡翠公园，以及尚未开盘的北欧雅苑；前者二手房单价2万左右，后者是中瑞鼎峰在芝罘区的另一个项目。
三、两度开盘，红动烟台
11月9日，中瑞城首次开盘，推出洋房组团，创造热销佳绩！
11月23日，中瑞城高层组团盛大开盘！劲销220套，再次红动烟台。
11月24日房天下网友点评：昨天中瑞城开盘，虽然下着大雨，到现场人气还是挺足的，人超级多。跟旁边的人聊了聊，主要是幸福片区没有新房，所以说来这边看房的人挺多的，中瑞城的品质感确实非常不错，再加上万科物业值得信赖...希望交房以后周边发现会更好吧。
结语：幸福，寄托了对美好生活的期望。珠玑，珠宝、珠玉之意，常见字字珠玑。
芝罘区幸福+珠玑板块，城市面貌更新、居民幸福感提升，离不开房地产的开发建设，离不开优质的楼盘与优质的物业服务的导入。
期待中瑞城给这片土地带来的居住升级、产业升级，期待纯正的瑞典哈马碧式生态住区的落成。
开启芝罘芯幸福生活的钥匙，你，领到了吗？
文/房天下 王木木
王木木2019-11-26 15:44:46
