房天下讯，深圳康悦实业有限公司（所属行业：房屋建筑业）51%股权转让，10月15日至11月11日预披露结束后，11月12日正式披露。
该公司已于2019年8月30日摘得通世南路以西、通车路以北宗地，土地出让面积（约）39278.4平，容积率≤2.05且＞1.9，建筑规模：≤8.06万平方米且＞7.45。成交总价26220万元，楼面价3253元/平。
根据北京产权交易所网站公示的信息，深圳康悦实业有限公司51%股权转让：
信息披露公告期：自公告之日起20个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择网络竞价（多次报价）竞价方式。
在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价活动，由该意向受让方单独进行报价，并以此价格征询原股东是否行使优先购买权。
康佳集团股份有限公司（以下简称“康佳集团”）为标的企业全资子公司烟台康悦投资有限公司（以下简称“烟台康悦”）支付“烟台康佳大健康加速器产业园商住配套项目（以下简称“产业园项目”）”的土地款签订的《债务承担协议》和《贷款合同》（协议与合同置于北交所备查），康佳集团借款给烟台康悦人民币26230万元，其中借款人民币24230万元，烟台康悦按照7.58%年化利率计算借款利息（计息日自2019年10月1日起至实际还款之日止）；其余借款人民币2000万元，烟台康悦按照7.58%年化利率计算借款利息（计息日自借款之日起至实际还款之日止）。
房天下观察：深圳康悦实业有限公司，隶属康佳集团，于2019年8月30日以起始价摘得芝罘区通世南路以西、通车路以北宗地，为住宅兼容商服用地。
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该地块要求宗地竞得人或其关联公司须参与医药健康产业园项目用地的竞买，在该用地投资建设并自持运营不少于50亩的医药健康产业园。
9月2日，同样隶属于康佳集团的烟台康金科技发展有限公司摘牌上述医药健康产业园项目用地（通车路以北，通洋路以西）。相关项目康佳生命健康产业园正在建设。
医药健康产业园项目用地，与住宅地块，分处通洋路一西、一东。
房天下观点：商服地块或者工业地块，搭配住宅地块一并出让，有助于烟台的城市配套建设和产业项目落地、助力城市发展。有商服和产业运营能力的公司摘地后，将住宅地块交给有丰富房地产开发经验的一线品牌房企，则是强强联合之举。
除了康佳集团分别摘得住宅、工业地块后，将住宅地块的摘牌公司股权转让，还有烟台新鸿宇酒店管理有限公司于开发区八角摘得住宅、酒店地块后，将住宅地块交由龙湖开发（龙湖春江悦茗）。
此外，深圳康悦实业有限公司51%股权转让10月15日预披露之前，10月9日，深交所披露，康佳集团股份有限公司7亿元资产支持专项计划债券--ABS已被深交所终止审核。
王木木2019-11-12 13:44:39
