当房产遇上双十一，谁来关心我们的快递如何收发？

当房产遇上双十一，除了房产促销优惠，快递的“最后一公里”，同样值得关注。

你的快递，是怎么取的呢？

• 一、寄到公司

• 二、寄到家里，送货上门

• 三、寄到小区

生活方式、居住环境的变化，已经使得人们签收快递的方式，渐渐发生变化。

• 比如，送货上门VS封闭式小区。

• 比如，白日“空巢”家庭。

封闭式管理的小区，业主进小区都需要刷卡，并且小区有园林绿化、楼栋也是错落排布，这些因素都导致，普通小件快递送货上门，并非双赢之举。

而双职工家庭，白日“空巢”也是很常见的情况，即使送货上门，也无人签收。

这些情况，都对小区的物业管理、大堂服务，提出了更高的要求。

同样是快递进小区这个节点，有的小区，有专门的整体入户大堂可以用来收快递；有的小区，却无相应的软硬件设施。

比如，近几年新兴起的快递柜，有多少楼盘，预留了快递柜的安置位置呢？

同样是快递进小区这个节点，

• 有的小区，有足量的快递柜，并且是放置于小区入户大堂。

• 有的小区，快递柜数量少，且只能置于室外风吹日晒。

• 有的小区，快递只能放到超市，丢件风险高。

你的小区，又是哪一类呢？

• 有多少楼盘，在规划设计之初，就考虑到业主方方面面的生活便利呢？

• 有多少物业公司，是从便利业主生活的角度，去引进这些设施，而不是一味只盯着“入场费”呢？

——除了户型，除了园林，社区服务，对居住体验感的影响，实在太高。

此外，有没有对未来商业服务模式和居民生活方式变革做出预测，同样将影响到开发商的楼盘设计。

比如，家家户户门口的牛奶箱/信报箱，后来每栋楼下集中配置的信报箱，都随着生活方式和用户习惯的变革，很大程度上成了摆设。

现在小区的硬件“刚需”是快递柜，未来呢？

文/房天下 王木木