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房天下楼市白皮书 多角度解读烟台楼市
2019年10月烟台楼市白皮书考试卷(上)
总共50个空,每空2分,满分100
土地篇:
10月份烟台六区共成交2宗住宅用地,其中一宗是_____________________楼盘B地块,另一宗位于___________________小学对面,___________________(公司名)摘牌,该企业曾在芝罘岛开发_________________(楼盘名)。
上述宗,是___________________摘牌。第二宗,是___________________摘牌。(起始价还是溢价)
来电篇:
房天下统计2019年10月份烟台楼盘400来电排行:三期首开的___________________跃居,纯新盘万科___________________首登月榜且高居第二,前两名均位于芝罘区。牟平区来电量的楼盘是___________________,全市第三。高新区来电量的楼盘是___________________,全市第四。开发区来电量的楼盘___________________于10月份首次开盘。莱山区来电量的楼盘融创·蓝天壹號于10月份___________________(随便说一个他家10月的大活动)。
成交篇:
根据腾策数据,2019年10月,烟台六区商品房成交________________千余套,成交均价10487元/㎡。住宅成交________________千余套,成交均价10578元/㎡。商品房成交金额、成交面积是_____________。成交套数则是_______________________。
2019年10月,烟台六区商品房环比9月份成交量________________、成交均价________________。同比2018年10月来看,成交套数________________,成交价格________________。(上涨还是下跌)
2019年10月,烟台六区商品房成交套数的区域是_______________,商品房成交套数同比上涨的区域是________________、______________。
住宅存量数据方面,截至10月底库存40993套,483.10万㎡,去化周期_______________个月(去化周期=存量/近12个月成交量的均值)。库存依然主要集中在_______________和_______________,去化周期依然是_______________、_______________。
房价篇:
2019年10月,烟台市(含县市区)整体房价走势方面,10月均价11612元/㎡,与9月份持平;同比2018年10月_______________(连续第二月同比_______________)。(上涨还是下跌)
_______________连续第四个月房价下降,_______________连续第二个月房价下降。
本数据为二手房数据,数据来源为各小区二手房房源网上报价
政策篇:
关于装配式建筑评价标准,这几个楼盘,分别要执行哪个标准(连线)
山东省《装配式建筑评价标准》(DB37/T 5127-2018) 滨湖万丽
鲁商公馆
万科翡翠大道
《关于进一步推进烟台市装配式建筑工作的通知》 飞龙金滩花园
10月15日,人民银行举行2019年第三季度金融统计数据新闻发布会。提到,“随着新增贷款运用LPR占比的不断提高,以及将来存量贷款转换工作的推进,未来__________________的逐渐淡出应该是一个水到渠成的过程”。
《烟台市共有产权住房管理办法》已于2019年10月21日印发出台,自2019年12月1日起正式实施。相比2017年3月出台的《试行办法》,政策适用范围________________,房源筹集渠道________________,产权份额比例有调整,产权增购制度进一步________________。《办法》将出售产权份额比例调整为________________、________________、________________三个档次,将共有产权住房产权增购限制期延长至________________年。
房天下10月11日与公积金管理中心确认,目前烟台公积金提取,在周期方面,不再要求间隔至少12个月,而是执行________________可提取一次。此外,烟台公积金以下提取业务中,哪些可以实现官方网站及公众号办理(可以的打钩,不可以的打叉)
贷款购买商品房
贷款购买二手房
全款购买商品房
全款购买二手房
购买拆迁安置房
支付普通自住住房物业费;
缴纳住宅专项维修资金;