莱山区花都社区拆迁问题最新回复：已成立工作专班，推进相关工作

就网友在人民网留言板留言的花都小区小区拆迁问题，

烟台市信访局2019年10月23日回复：经查，2006年花都社区与万光城建综合开发有限公司签订《合作开发协议》。协议约定：万光城建综合开发有限公司独自承担或享有现状楼区部分进行开发或不开发而发生的风险和，独自处理现状楼区部分进行开发或不开发而产生的一切问题，负责现状楼区居民的拆迁、安置、补偿。2007年开始，由于居民对当时开发商提出的拆迁补偿方案不同意，致使老楼区至今未拆迁改造。

考虑到周边小区拆迁或改造完成，而您反映的花都小区仍居住环境较差的实际情况，滨海路街道办多次对小区路面进行垫铺硬化，加强小区环境整治。目前，针对您反映的问题，莱山区已成立工作专班，相关工作正在积极推进中，具体进展情况将由滨海路街道办事处及时向您和其他业主通报。 

房天下观察：花都小区，位于港城东大街与迎春大街交汇处，万光府前花园以西，地理位置优越。

花都小区为多层住宅楼，现状老旧。

花都小区，本在万光府前花园整体规划范围内，下方平面图靠西靠北的区域。

万光府前花园已建设一期、二期、三期，已建设楼栋实景如下：

小区内的水系，相当漂亮。

花都社区，网上民声近年相关回复当中的信息，整理如下：

一、该楼区地块全部由烟台建旭房地产开发有限公司通过毛地挂牌方式合法取得，用地手续齐全不属违法用地。

二、花都小区土地已由烟台建旭房地产开发有限公司于2006年通过“招拍挂”合法取得，并在万光府前花园三期工程中实施拆迁。

三、项目属于南贺旧改项目拆迁范围，不属于老旧小区改造。

符合纳入老旧小区整治改造条件的住房，为10年内未纳入拆迁计划的房屋。

莱山区2017-2020年共改造村居24个，花都小区不在改造范围内。