烟台10月房价指数出炉，全面小区查询，精准房价评估。本数据为二手房数据，数据来源为各小区二手房房源网上报价，部分城区可能由于挂牌量、交易量原因造成均价高于或者低于实际房价，仅供参考！
2019年10月，烟台市（含县市区）整体房价走势方面，10月均价11612元/㎡，与9月份持平；同比2018年10月下降2.11%（连续第二月同比下降，且跌幅扩大）。
烟台市区方面，莱山区房价，房源均价15006元/㎡（下降）；芝罘区次之，房源均价13479元/㎡（上涨）；开发区第三，房源均价12180元/㎡（上涨）；高新区第四，房源均价11876元/㎡（下降）；福山区第五，房源均价8628元/㎡（上涨）；牟平区第六，房源均价7147元/㎡（上涨）。
市区中两区房价环比下降，四区房价环比上涨，莱山区连续第四个月房价下降，高新区连续第二个月房价下降。
全市房价排名，牟平依然排名第九，房价低于蓬莱、长岛、莱阳；福山区排名降至第七，房价低于蓬莱市和长岛县。
县市二手房房价从高到低：蓬莱市房源均价8856元/㎡（上涨），长岛县房源均价8646元/㎡（上涨），莱阳市房源均价7557元/㎡（下降），莱州市房源均价6832元/㎡（下降），招远市房源均价6096元/㎡（上涨），海阳市房源均价5780元/㎡（上涨），龙口市房源均价5336元/㎡（上涨），栖霞市房源均价4418元/㎡（上涨）。
以下为烟台市区及各县市区房价走势详情，按区域房价高低排名。
1.莱山区
莱山区10月二手房均价15006元/㎡，9月二手房均价15008元/㎡，环比下降0.01%为连续第四个月下跌，同比去年同期下跌2.84%，为连续第三个月同比下降，且跌幅扩大。
2.芝罘区
芝罘区10月二手房均价13479元/㎡，9月二手房均价13443元/㎡，环比上升0.27%，同比去年同期上升2.43%，涨幅继续缩小。
3.开发区
开发区10月二手房均价12180元/㎡，9月二手房均价12123元/㎡，环比上升0.47%，为连续第六个月上升，同比去年同期上升4.05%，涨幅缩小。
4.高新区
高新区10月二手房均价11876元/㎡，9月二手房均价12123元/㎡，环比下跌2.04%为连续第二个月下跌，同比去年同期下跌5.04%，跌幅扩大。
5.蓬莱市
蓬莱市10月二手房均价8856元/㎡，9月二手房均价8752元/㎡，环比上涨1.19%，同比去年同期下跌4.12%跌幅缩小。
6.长岛县
长岛县10月二手房均价8646元/㎡。
7.福山区
福山区10月二手房均价8628元/㎡，9月二手房均价8575元/㎡，环比上涨0.62%，同比去年同期上升3.91%，涨幅继续缩小。
8.莱阳市
莱阳市10月二手房均价7557元/㎡。
9.牟平区
牟平区10月二手房均价7147元/㎡，9月二手房均价7145元/㎡，环比上升0.03%，同比去年同期上升6.54%，涨幅继续缩小。
10.莱州市
莱州市10月二手房均价6832元/㎡。
11.招远市
招远市10月二手房均价6096元/㎡。
12.海阳市
海阳市10月二手房均价5780元/㎡，9月二手房均价5677元/㎡，环比上涨1.81%，同比去年同期上升9.76%，涨幅继续缩小。
13.龙口市
龙口市10月二手房均价5336元/㎡，9月二手房均价5226元/㎡，环比上升2.1%，同比去年同期上升12.56%，涨幅扩大。
14.栖霞市
栖霞市10月二手房均价4418元/㎡，9月二手房均价4382元/㎡，环比上涨0.82%，同比去年同期上升7.17%，涨幅继续缩小。
综述：烟台市二手房价同比连续两个月下跌。六区中芝罘区、开发区、福山区、牟平区房价同比上升，但是10月同比涨幅有所缩小。莱山区、高新区10月房价同比下跌，且跌幅扩大。
文/房天下 王木木
王木木2019-10-29 14:50:42
