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国家统计局发布70城数据,烟台房价涨幅扩大,涨幅排名上升

王木木 2019-10-21 09:59:10

房天下解读《2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》之烟台数据(国家统计局2019年10月21日发布)

综述:烟台9月份新建商品住宅销售价格继续上涨,环比上涨1.2%,同比上涨11.5%。与8月份环比上涨0.8%,同比上涨10.9%相比,涨幅略有扩大

一、新房数据(烟台房价涨幅排名上升)

2019年9月份70个大中城市新建商品住宅销售价格指数环比来看12个城市下跌,较上月数量(10个)继续上涨;5个城市持平(跟上月一样),其余53个城市上涨(上月55个),涨幅依然为南宁(2.1%),烟台环比涨幅(1.2%)排第8名,较上月(18名)名次上升。烟台新建商品住宅销售价格继2015年11月份以来连续47个月上涨。

12个房价下跌的城市分别是:湛江、韶关、合肥、宜昌、牡 丹 江、泸州、厦门、贵阳、大连、常德、济南、岳阳

5个房价持平的城市分别是:长沙、平 顶 山、广州、北京、北海

同比来看70城不再是全部上涨,有一个城市房价同比下跌,为岳阳(同比跌0.1%),涨幅也不再是西安,改为大理(同比涨20.6%),烟台同比涨幅(11.5%)排第17名(名次上升,上月是21名)。

二、二手房数据(烟台上涨,涨幅继续缩小)

与8月份烟台二手住宅销售价格环比上涨0.6%,同比上涨9.8%相比,9月份烟台二手住宅销售价格环比上涨0.2%,同比上涨8.6%;涨幅继续缩小。

三、分面积段销售价格分类指数

烟台新房住宅分面积段销售价格分类指数,144㎡以上的环比上涨2.1%,成为是9月份涨幅的面积段。其余两个面积段房价也是上涨。

烟台二手房住宅分面积段销售价格分类指数,90-144㎡的环比上涨0.6%,成为9月份涨幅的面积段。144㎡以上的也在上涨,90㎡及以下的持平。

以下为国家统计局发布的原始数据:

2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

附注:

1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。

2.调查方法:新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

4.个别城市因存在滞后网签和集中网签情况,故对其历史数据进行了修正。

5.表格中若含“—”,表示本月无成交记录。   

2019年9月份商品住宅销售价格涨幅基本稳定

——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

国家统计局今日发布了2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

一、新建商品住宅销售价格环比涨幅微升,二手住宅销售价格涨幅基本持平

9月份,各地坚决贯彻党中央、国务院部署,坚持“房住不炒”定位,进一步落实房地产长效管理机制,房地产市场价格总体稳定,略有升降。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京和广州持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。其中,北京和广州分别下降0.5%和0.3%,上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅均回落

初步测算,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.1%,上月为下降0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%,涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%,涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。

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