（多图）牟平这地儿规划1个纯小高层低密社区，自身配套相当完备

（房天下 王木木）前天，房天下一篇《牟平区又来一个新楼盘，位于南部，五市区交汇处》的文章，收获了极高的关注度。

文中提到的楼盘，叫【观阳佳苑】，一期《建设项目选址意见书》10月12日至10月21日在烟台市自然资源和规划局网站核发事宜公示。

《建设项目选址意见书》公示的用地红线图，只是展示了项目地块的大体形状。

刚刚，更详细的信息来了！

观阳佳苑（一期）《建设工程规划许可证》核发批前公示

• 建设单位：烟台市牟平区泰润城市建设投资有限公司
  

• 项目名称：观阳佳苑（一期）

• 项目位置：牟平区观水镇文明街西、光明路南

• 用地性质：居住

• 用地规模：19458平方米

• 建设规模：33143.82平方米

• 公示时间：2019年10月15日——2019年10月23日

从图片可以看出，观阳佳苑一期建设1至7号楼共7栋楼，其中1至4号楼为4栋11层小高层，每栋3个单元。

项目自身配套相当完备，体现在：5#为独立的社区配套用房，6#为住宅配套小棚、7#为物业用房。

公示的指标显示，观阳佳苑一期的容积率是1.55，在普通住宅里面属于比较低的容积率。绿地率35%，也不错。

住宅共有264套，停车位97个。

除了《建设工程规划许可证》之外，项目《建设用地规划许可证》也已于2019年10月15日——2019年10月22日在烟台市自然资源和规划局网站公示。

百度百科信息显示，观阳佳苑所在的观水镇，隶属于山东省烟台市牟平区，是2001年1月由原观水镇与原埠西头镇建制合并而成。2002年该镇有行政村80个，总面积227.99平方公里，果园面积6万亩。

观水镇位于胶东半岛北部，牟平区南部，地处牟平、栖霞、海阳、福山、乳山五市区交汇处，北距烟台40公里，西距桃村火车站10公里，距烟青一级汽车专用路2公里，由贯穿境内的文朱公路、烟乳路与陆、海、空港相连。

观阳佳苑开发商烟台市牟平区泰润城市建设投资有限公司，在牟平区还有棚户区改造项目文化家园（雷神庙）、沁河家园（大窑）正在建设。