房天下盘点,昨天(9月26日)滨湖万丽C地块摘牌后,烟台地价排行榜再添新丁。
2018年至今,烟台六区总共有19宗住宅地块楼面价“破3”,涉及17个项目(2018年之前烟台无住宅用地楼面价破3)。
溢价摘牌近半数(9宗),其余10宗为起始价摘牌。
土地位于芝罘、莱山、福山总共3个区域。
以下为详情(部分地块含安置要求,实际楼面价成本更高)
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滨湖万丽C地块摘牌信息:
土地出让面积约98645平方米,容积率≤2.18且>2.08。规划计入容积率地上建筑面积214600平方米。
烟台市煜炜置业有限公司起始价(82057万元)摘牌,溢价率0%。
计算楼面价3824元/平,但是如果算上安置房建设的话,实际楼面价成本更高。安置建面占计容建面的39%,占住宅建面的42%。
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编辑整理:房天下 王木木