烟台开发区长江路东段建3幢精装住宅，80平起步相当友好（图）

烟台开发区城市更新项目恒达祥合院，目前尚未将电子版户型图在网上公开发布，房天下8月17日拍得现场展示的户型图展板，供参考。

另外附上当初由项目提供的户型亮点阐述。

这个项目的户型建面80平起步，有多个中小户型，在近期新楼盘中，是比较少见的，总价会比较友好。

81平的户型：户型方正，全明户型，南向客厅阳台赠送面积，而且主卧采用飘窗设计，增大使用空间，适合刚需及老年人居住。（客厅开间3.6米，主卧3.2米）

118平的户型：户型方正，3室朝阳，全明户型，而且南向7米阳台设计，增大采光空间，主卧衣帽间设计，卫生间采用干湿分离设计，合理人性化，首改客户的 选择。（客厅开间3.9米，主卧3.4米）

另外，项目还有这三个户型：

• 129平（1）：端头户，南北通透，南向7.2米阳台设计，双卧朝阳，都设有衣帽间，卫生间干湿分离（客厅开间4米，主卧3.8米）

• 129平（2）：南北通透，全明户型，3室朝阳，客厅、主卧7.2米阳台设计，南向次卧飘窗设计，增大储物空间，卫生间干湿分离.（客厅开间3.9米，主卧3.4米）

• 144平：端头户型，3室朝阳，客厅、主卧7米阳台设计，南向次卧飘窗设计，卫生间干湿分离设计，厨房宽敞明亮.（客厅开间4.1米，主卧3.6米）。

项目简介：恒达祥合院（曾用名：银芝公馆）项目占地1.75万㎡，总建筑面积4.87万㎡，容积率只有2.0，人性化设计，人车分流，地下车库停车直接电梯入户。

项目规划有3幢高品质精装住宅和1栋社区卫生服务中心，住宅1号楼80㎡、116㎡、129㎡，总层22层，单层层高3米，两梯五户；2、3号楼分别有2个单元，每个单元均是两梯两户，面积是129㎡、144㎡，2号楼总层15层，3号楼总层16层，单层层高3米。

外围沿街的是约2600㎡的稀缺旺铺，主要是为小区居民提供了便利的商业服务。

卫生服务中心总体建筑面积为4000多㎡，建立集预防保健、医疗、妇幼保健、康复治疗、健康教育、计划免疫、计划生育指导为主的 “六位一体”的连续性、综合性、低成本、高效率、方便群众的卫生服务体系，小区居民不出小区就可享受到高品质的医疗服务。

社区内部设有超大尺度花园景观，为居民提供更多的交流活动空间，集中的绿化及景观节点使整个社区仿佛置身于公园一般，同紧邻的城市开放绿化带呼应，共同构成城市一道靓丽的风景线。景观设计呼应建筑整体风格的主题，充分考虑了人性化设计与艺术化元素的完美融合，达到人景物合一的效果。 

项目地址：长江路与珠江路交汇处西南 银芝小区以东

动态：临时售楼处位于恒达综合农贸市场A6号门市房（蔬菜水果大棚东路口对面），具体销售时间和价格待定。