关于上个月烟台楼市情况，这里有一份考试卷，你敢答一答吗？

基于房天下2019年8月烟台楼市白皮书出题。

总共60个空，每空2分，满分120，合格线是100分。

>>白皮书链接

2019年八月烟台楼市白皮书考试卷

土地篇：

问题一：8月份烟台六区共成交______________宗住宅用地，涉及三个房产项目。

问题二：福山区______________两宗由新城摘牌、龙湖开发。

问题三：芝罘区东林一宗由康佳集团下属公司摘牌，地块正北方向距离最近的在售楼盘是______________，地块东边有一个旧改项目是______________。

问题四：东林地块东临通世南路，南临通车路，通车路现在的名字是______________，沿这条路一直往西，到与青年南路交汇处，路北、路南分别有一个老小区______________，和一个尾盘______________。

来电篇：

问题五：8月份全市400来电量在7月份环比上涨的基础上，继续上涨。_____________（房企名）四盘排名前列（第1、4、5、7名），当下在售/待售楼盘全部上榜，并且全部拿下了所在区域来电量名。

成交篇：

问题六：根据锐理数据，2019年8月份，烟台六区住宅供应量和成交量相比较， _____________更高。成交均价前两位数字是_____________。成交套数接近________千套。住宅成交套数的楼盘是________________________,住宅成交套数的区域是________________________。

房价篇：

问题七：2019年8月烟台房价指数出炉：_______________、_______________房价环比下跌。_______________房价同比也下跌。其他五区虽然房价同比上涨，但是同比涨幅均有所缩小。本数据为二手房数据，数据来源为各小区二手房房源网上报价。

政策篇：

问题八：10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的_______________为定价基准加点形成。《土地管理法》修改通过，集体建设用地可_______________。烟台市住建局2019年8月出台六项制度严厉打击房地产市场违法违规行为，主要是针对_______________。

城建篇：

问题九：国务院批复同意设立，______________________________在烟台开发区挂牌，烟台市迎来第三次历史性发展机遇。总投资约110亿元的12个项目8月31日在开发区集中开工，紧扣烟台片区产业发展功能定位。

利率篇：

问题十：对于央行利率新规，烟台多个银行表示，目前尚未收到央行的通知，房贷利率无明显变化，基本为首套基准上浮_________________，二套基准上浮_________________。招商银行的工作人员表示具体政策或将在10月份实行，现未接到通知。

大数据：

问题十一：8月，烟台购房用户最关注度的区域为莱山、芝罘、开发区；最关注的楼盘为莱山的万科翡翠长安、莱山的万科翡翠大道和开发区的海信波尔多小镇。用户最关注的居室为_________________，关注度占比为29.87%，其次为_________________（26.07%）。

开盘篇：

问题十二：8月，烟台仅有三个楼盘首开入市：牟平区的_________________与莱山区的_________________、_________________。多达30个项目在八月份有加推，其中_________________数量，_________________数量。

接下来的问题，更有趣：

问题十三：烟台六区预计2019年9月成交的住宅地块，位于_________________、_________________、_________________这三个区域。包括_________________、_________________这两个在售楼盘的后续地块。

问题十四：写出至少5个预计9月份有开盘或者加推的楼盘名称。_________________、_________________、_________________、_________________、________________

问题十五：烟台六区新房价格排序：

梯队（两个区）：_________________、_________________

第二梯队（两个区）：_________________、_________________

房价倒数第二：_________________

房价倒数：_________________

问题十七：烟台六区住宅库存量排序

的是_________________

的是_________________与_________________。

问题十八：10.8以后，基准利率上调为5.5%，真假？_____________

问题十九：9月1日起,房产过户给近亲属,不征收个人所得税，是否完全正确？_____________

问题二十：写出至少三个，山海路上的在售/待售楼盘_________________、_________________、_________________

问题二十一：烟台现在高中四区八校联考，是哪四区？_____________、____________、___________、___________

问题二十二：写出至少三个，起步面积不低于130平的楼盘名______________、________________、___________