凤凰涅槃，芝罘区阳光100二期五证再有新进展，设计效果相当赞

（房天下 王木木）登上2019年4月首期问政烟台的“阳光100”（二期停建近十年，600多户回迁户无家可归），多年难题正在如约解决中。

芝罘区政府于4月底问政烟台追踪报道时表态：8月底前，完成项目规划方案审批及公示。9月底前，完成土地手续办理。11月底前，完成项目建设工程规划许可审批，区住建局同步完成施工图审并办理建筑工程施工许可证。12月初，项目开工建设。

四个月过去，一切都在如约推进...

阳光100二期(D地块)《建设用地规划许可证》2019年6月25日至7月3日在烟台市自然资源和规划局网站公示。

阳光100二期(D地块)规划设计调整方案2019年7月23日至9月2日在烟台市自然资源和规划局网站公示。

刚刚，阳光100二期(D地块)《建设工程规划许可证》也开始在烟台市自然资源和规划局网站公示。

• 建设单位：烟台阳光壹佰房地产开发有限公司

• 项目名称：阳光壹佰二期(D地块) 

• 项目位置：该项目位于芝罘区北马路以南,北大西街以北,光国巷以西,西莱兴街以东

• 建设规模：总建筑面积374106平方米，其中地上262501平方米，地下总建筑面积111605平方米。

• 公示时间：2019年8月21日——2019年8月29日

从公示的鸟瞰图与平面图来看，阳光100二期由两栋办公、三栋住宅，以及底部商业组成。

• 办公包括一栋17层、一栋42层。

• 住宅则是两栋45层、一栋47层。

• 底部商业4层，将住宅与办公楼连接成有机整体。

• 17层的办公与两栋45层的住宅之间，围合出一个下沉广场。

整体设计，非常漂亮，符合烟台海滨城市的定位，将给烟台海岸线增添一道美丽的风景。

8月18日来自售楼处的消息：阳光100城市广场二期产品推出时间待定，目前在售的为一期的写字楼和商铺，可租可售，仅支持一次性付款。

• 一期A座写字楼租售中，在售面积70-170平，均价10000元/平；租价2元/平/天，面积100-2200平。

• 一期C座内街商铺租售中，在售面积400-600平，均价20000元/平。可租商铺位于A座、B座和C座，租价2元/平/天。

• 地下车库约18万/位。

结语：据木木观察，烟台近年的含安置房项目建设，安置房要么在商品房之前建设，要么跟商品房同步建设。像阳光100这种，将安置房放在二期建设的情况已经不再发生。烟台现在的政策，对回迁户的利益，更有保障。