在这里，你能买到烟台最便宜、户型最好的花园洋房

（房天下 王木木）牟平区是烟台房价的区域，牟平区的花园洋房也是烟台六区内你能买得到的的花园洋房。

在牟平区买洋房，能以很低的价格，买到户型特别好的房源。退台设计、院子、高赠送、大露台...这些你都能在牟平找到。

需要注意的是，牟平区在售多层新房不带电梯的情况，比其他区更多一些。在牟平区买房，如果是买多层的话，询价的同时要特别注意问一下是否带电梯。

牟平区有洋房在售待售的楼盘：

光明·海上海

牟平-北关大街与垛山路路口

[推荐理由]五层电梯洋房层层退台设计，户户送超大露台，一层更有超大地下室

[07月22日动态]光明·海上海23#已于7月14日开盘，目前处于加推阶段。在售4、13、14、19#-24#，毛坯房，优惠洋房交4万抵8万，小高层交3万抵5万。洋房一层、二层、顶层总价约180-190万/套，3、4层120万左右/套，一层送小院和半地下，顶层送阁楼。小高层均价7000元/平左右。多层有样板间，位于洋房8#上，面积127/153平。4#、13#和14#是5层电梯洋房，户型面积107-153平，一梯两户。19#是11层的小高层，2个单元、一梯三户，户型面积约66、92平。20#11层、24#17层，户型面积约66-123平。21#23＃是11层、2个单元，22#是10层、一个单元，都是一梯两户，户型面积98/101平。

华丽林溪湾

牟平-昆嵛山路147号(滨海东路与昆嵛山路交汇处向南1公里)

[推荐理由]11层小高层和5层退台式洋房（带电梯、不带电梯两种）在售，一层送院子

[07月16日动态]华丽林溪湾在售3、6、14#，优惠交1万享受每平减200元。一层送院子，顶层无阁楼，一层价格高于标准层。车位售价8-10万一个。项目不定期推出特价房，具体咨询售楼处。主推14#在售房源均价7500元/㎡，2个单元，户型面积97㎡，一梯两户，共11层。3、6#是5层，3#电梯，6#步梯。3#3个单元，户型面积115-140平，均价8500元/㎡。6#2个单元，户型面积88-110平，均价7700-7800元/㎡。具体剩余房源咨询售楼处。7#和13#已获预售，推出时间待定。

侯至府

牟平-仙鼎路18号(滨海东路与高尔夫路交汇处 高尔夫俱乐部南500米)

[推荐理由]在售二期为8+1层电梯洋房，一层送小院

[07月16日动态]侯至府在售二期3、4、7、8、9#，优惠交3万抵6万，折后均价4800-5500元/平。二期都是8+1层、一梯两户，2-4个单元，户型面积88、101、115、123平，一层送小院。可以公积金，车位免费。剩余房源咨询售楼处。

浩岭湖健康小镇

牟平-西郊路789号(武宁镇严家庄村南 浩岭水库西岸)

[推荐理由]C1#C2#是5层带装修电梯花园洋房，一层送院子

[07月18日动态]浩岭湖健康小镇在售别院、洋房、公寓，其中公寓和洋房是精装修。1、别院根据风景不同价格不同，均价1.6万/平，独栋别院户型面积485平，双拼、联排户型面积83-254平。A区别院现房，B区别院交房时间待定。2、C区在售洋房和叠院。C1#、C2#是5层电梯花园洋房，一梯两户，均价8600-8700元/平，户型面积90平左右。一层送院子，顶层无阁楼。C-3#、C-5#-C-7#楼是叠院，上叠170万/套，下叠180万/套，户型面积150平。3、E区在售E1#，10层公寓，一梯两户，均价8300元/平米，户型面积63、84平。E2#将进行团购，具体时间待定。

海屿公元

牟平-通海路159号(通海路与三山大街交汇处西南侧)

[推荐理由]11层小高层和6+1带电梯洋房在售，一楼带院

[07月16日动态]海屿公元在售29#（11层）、39#（17层）、31#32#（6+1带电梯），毛坯房。优惠全款98折按揭99折，31#、32#额外交2万抵5万。买房一律送太阳能、天燃气、地暖。1、29#均价7600元/平，29#11层，2个单元、一梯两户，户型面积117、131平。2、39#均价7000元/平，17层，两梯两户，户型面积打头房117平，中间户114平。39#一层送院子均价8000元/平左右，顶层是平层。3、31#、32#6+1多层电梯花园洋房，2个单元、一梯两户，117-154㎡户型。标准层均价8500元/平左右。

智慧领域

牟平-北关大街与牟山路交汇处东200米(牟平长途车站对面)

[推荐理由]在售三期有小高层和电梯洋房，电梯洋房一楼二楼均带院

[07月22日动态]智慧领域在售住宅、公寓和商铺。1、在售三期（A3地块）1#-8#，户型面积116-207平，毛坯房。在售小高层均价7500元/平，洋房均价8200-8500元/平，优惠交2万全款每平减260元，贷款每平减200元。具体剩余房源咨询售楼处。1#2#是9层住宅+2层商铺的小高层，两个单元，一梯两户，户型建面117平左右。3#5#是电梯洋房，一梯两户，一层和二层都送院子和地下室，顶层是复式。3#高10层（10层为含11层的复式），户型建面129-195平。5#高7层（7层为含8层的复式），户型建面139-207平。4#是8层、三个单元，一梯两户，户型面积140平左右为主。6#是10层（10层为含11层的复式）、2个单元、一梯两户，户型面积129-195平。7#和8#都是8层、两个单元，一梯两户，户型面积140平左右为主。2、一期17#有几套毛坯现房公寓在售，均价6000元/平左右，户型面积40多-70平左右，26层，每层14户，具体房源咨询售楼处。3、临街现铺带租约清盘中，户型面积30-150平，买一层送2层，单价1.2-1.9万/平。

丰金紫金山庄

牟平-滨海东路766号(滨海东路南、鱼鸟河东)

[推荐理由]有6层墅级电梯洋房（一层送院子）和10层住宅在售

[07月12日动态]丰金紫金山庄和园26席临街铺已于7月8日开始销售，建面约45-140平，6米挑高可隔两层，均价约15000元/平，毛坯房。在售精装小户型、10层住宅、E区墅级电梯洋房，可公积金贷款。1、在售16层的57㎡精装小户型，均价约9000元/㎡，125-162㎡的10层住宅，价格区间8500-9500元/㎡。2、在售E区墅级电梯洋房1、2、3、5-11#，均价约10500元/平，优惠一次性99折，一层送院子，顶层送阁楼。老客户推荐新客户成交，即可获得一年物业费。洋房都是2个单元、一梯两户、毛坯房。1#是10层、2#是15层、3#和5#是9层，1#户型面积134/142平，2#户型面积128/131平，3#户型面积152平，5#户型面积166平。6#-9#/11#是6层，10#是5层，6#户型面积152、159平，7#-11#户型面积约167、190平。

新潮崇文花园二期

牟平-牟山路355号(新区大街南、牟兴路东)

[推荐理由]11层小高层在售，一层部分赠送小院

[07月16日动态]新潮崇文花园二期在售房源均价7500元/平，户型面积80-140平，毛坯房。120多平的房源有特价房，单价6960元/平，具体咨询售楼处。主推10#、12#-14#，10#是两梯四户，其余楼栋一梯两户。16#和19#只剩顶层房源（平顶），具体咨询售楼处。在售楼栋顶层都是平顶，一层部分有小院，院子是赠送。

昆山华府二期

牟平-通海路652号(通海路东,新建大街南)

[推荐理由]多层3#在售（步梯）

[07月18日动态]昆山华府二期在售毛坯多层和小高层，支持全款或商贷。1、在售多层3#（步梯）单价约7400元/平，户型面积94平和102平。2、小高层1#、2#均价6400元/平，2个单元，16-18层，户型面积70.16、88.47平。

天境昆嵛中国院子

牟平-莒格庄北宋家口(昆嵛山森林公园无染寺西南1.2公里)

[推荐理由]在售产品中包括4-7层电梯花园洋房（温泉客栈），带装修、送家具

[07月25日动态]天境昆嵛中国院子在售联排、独栋别墅、温泉客栈。联排和温泉客栈带装修、送家具，温泉入户、山泉入户。除温泉客栈外，其他产品均为现房，即买即住。凡参与民宿活动的产品有返租，具体咨询售楼处。项目不定期推出特价房。支持全款或商贷。目前价格已调整为：1、127平米小联排别墅（6户）总价290-330万元/套，赠送面积100平。2、210平米大联排别墅（3户，4户或6户）总价450-480万元/套，赠送面积180平。3、210#-217#温泉客栈，均价约1.2-1.4万/平米，户型面积43-66平米，产品为4-7层电梯花园洋房。4、独栋别墅面积290平、360平，总价600万/套起，赠送面积基本是买一平送一平。

丰金天和新城

牟平-通海路309号与新城大街678号(通海路与新城大街交汇处)

[推荐理由]在售二期有9层和11层电梯洋房

[07月14日动态]丰金天和新城在售房源交5万抵6万，再打99折，小高层均价8000元/平，高层均价7300元/平，建面约126-180平。小高层总层高9层和11层。高层总层高15层和17层。2022年6月毛坯交付。

招商依云水岸

牟平-滨海东路与沁水东河交汇处(滨海东路南、烟霞大街北)

[推荐理由]二期有5层与11层洋房在售

[07月22日动态]招商依云水岸二期2#-6#已获预售证，其中3#已于6月27日开始销售，起价6440元/平。3#是11层、3个单元、一梯两户，户型面积约80/112平，目前仍有房源在售。其余楼栋暂无销售计划。2#-6#毛坯房，预计2021-03-31交房。在售还有二期1#6130元/平起价，11#7200元/平起价，户型面积80-112平，毛坯房。1#11层、3个单元、一梯两户。11#是5层、3个单元、一梯两户。在售院墅17、41、42、45、46#、58#、59#均价10000元/㎡，在售户型199-230㎡，四层山河院墅，准现房2019年9月份交房，买三层赠一层。在售一期15#、43#两栋LOFT，主推户型：63㎡、110㎡，均价6500元/平。4.9米层高，2梯19户。

龙泉温泉嘉苑

牟平-龙泉镇龙府路6号(龙泉洗浴中心正对面)

[推荐理由]A区步梯洋房和B区电梯洋房在售

[07月17日动态]龙泉温泉嘉苑在售A区和B区房源，目前主推B区房源。A区联排别墅和洋房，毛坯现房，即买即住。1、A区在售联排别墅18#-21#（每一栋含2套房源），户型面积240平，均价9800元/平。2、A区6层步梯洋房均价5200元/平，房源不多，基本是顶层，无阁楼，户型面积45、57、59、65平。3、B区在售1#-5#、8#均价6500元/平，全款98折按揭99折，都是电梯入户，所有楼座的一层户型售罄，顶层没有阁楼。1#、2#、4#、5#是8层，3#、8#是6层，都是2个单元、一梯三户，户型面积50、63、70平，毛坯房。

37°假期温泉花园

牟平-龙泉镇温泉路1号(汤泉街与温泉路交汇处以北)

[推荐理由]四层、五层的毛坯现房在售，不带电梯

[07月16日动态]37°假期温泉花园仅支持全款或分期，特价房4980元/平，均价5200元/平。在售房源十几套，户型面积55-90平为主，四层、五层的毛坯现房，不带电梯。具体房源咨询售楼处。

建源山海龙城

牟平-通海路69号(滨海东路与通海路交汇处南300米)

[推荐理由]三期多层洋房和10层小高层在售

[07月14日动态]建源山海龙城33#34#楼已售完。在售房源面积85-150平，单价7300-10000元/平，一梯两户，南北通透，洋房和10层小高层。2019年11月30日毛坯交付。

中冶沁海云墅

牟平-滨海东路500号(滨海东路与沁水河东路交汇处东南角)

[推荐理由]B5地块在售6层洋房

[07月13日动态]中冶沁海云墅在售二期B1地块叠拼和公寓、A2（纯别墅区地块）独栋、双拼、联排、商铺，三期B6地块叠拼，B5地块洋房。B5、B6地块在售产品都是期房。目前各地块产品均有特价房推出，具体咨询售楼处。1、在售B1地块的上叠现房，在售均价9500元/平，优惠全款97折，贷款98折，建面143平，东打头赠送70-113㎡院子。特价房8000多元/平。二期B1地块的2#公寓是精装现房，户型面积55-81平，7层，1梯8户，均价7600元/平左右。首付50%可分期6个月付清。2、A2地块在售独栋、双拼、联排，房源不多，都是现房。独栋320平，均价2万/平；双拼240平，均价1.9-2万/平；联排（3联排）户型面积240平，目前仅剩一套中间户，总价约380万。3、在售公寓底商，户型面积50多平-226平，以140、150平左右为主，均价主要是1.2-1.3万/平，有少量高价，现铺。4、B5地块在售6层洋房，毛坯房，送价值8万的车位，户型面积只有125平，均价8200元/平。特价房总价98万左右。5、三期B6地块12#、15#-21#。只有下叠，建面161平，均价1.2-1.4万/平。送露台、挑空、庭院，赠送面积高达220平。

东泰仕林首府

牟平-通海路西、振兴街两侧(振华商厦与新玛特对面)

[推荐理由]1-4号楼为6层电梯洋房，待售

[07月20日动态]东泰仕林首府B地块的5#、6#、7#、8#已获预售，其中6#整栋、7#西单元、8#整栋已于7月20日开盘，户型面积95-142平，折后毛坯均价7500-7600元/平。可选精装，精装价格咨询售楼处。预计交房时间2021年12月底。5#-8#都是18层、2个单元，两梯两户（相当于一梯一户、南北通透），5#、6#打头是133平、中间户面积121平；7#打头95平，中间142平；8#打头114平，中间103平。开盘当天优惠：1：交3万抵5万房款，直享2万元房款优惠！2：凡开盘前认筹，至开盘前每天总房款便宜200元！3：一次性付款98折，按揭贷款99折！4：交认筹即可享受疯狂大转盘活动，摇奖活动，奖励丰厚！【注意】：①：无顶加阁和小院产品②：毛坯、精装任你选，装修标准待定③：【可以使用公积金】

意祥一品洋房

牟平-牟兴路和宁海大街交汇处东南200米(吉安汽车北500米)

[推荐理由]三期有5栋10-11层小高层，2栋6层洋房，尚未发售

[07月22日动态]意祥一品洋房B区为三期，规划7栋住宅楼，目前处于施工初期。其中5栋10-11层小高层，2栋6层洋房，住宅共282套，户型面积约120-170平。销售时间待定。A区临街现铺清盘中，2层商业仅有几套，1层层高4.8米，2层层高3.2米，户型面积55-168平，成交均价13000元左右/平。

丰金和悦城

牟平-金埠大街北、西关路东

[推荐理由]共新建10栋楼，全部是11层小高层

[07月19日动态]丰金和悦城意向登记中，意向金2万，可以锁定房号，均价7500元/平，优惠全款98折按揭99折。项目有10栋楼，全部是11层小高层，一梯两户、南北通透，户型面积86-161平，毛坯房，预计10月或11月开盘，具体时间待定。售楼处位于通海路硬汉商务