烟台高新区新房销售集中度超高，多层电梯洋房全区缺货

（房天下 王木木）高新区是烟台六区中，新房楼盘数（在售待售）的一个区域，也是住宅存量（获预售证、尚未网签）的一个区域。

盘点烟台六区花园洋房，高新区也是选择范围最窄的一个区域。

中海国际社区的洋房售罄之后，高新区只有十里洋房还有洋房尾盘在售，还有一个尚未开放售楼处的北方华和家园有洋房产品。

烟台高新区的新房销售，集中度特别的高，中海国际社区开盘以来连续五年是整个烟台市的销冠，占高新区新房成交特别大的比例（中海国际社区2018年销售270923平，占高新区646897平总销量的42%，腾策数据）。

中海国际社区销售已近尾声，2019年上半年，高新区另一个楼盘祥隆蔷薇公馆，成为烟台市上半年商品房销售面积（祥隆蔷薇公馆2019年上半年销售73074平，占高新区199053平总销量的37%，腾策数据）。

烟台高新区有花园洋房的楼盘如下:

十里洋房

高新区-滨海东路2010号(与农大路交汇处向南300米 农业大学以北)

[推荐理由]一层复式洋房在售，赠送双小院以及负一层

[07月23日动态]十里洋房在售一期住宅、商铺和车位。二期尚未开工，暂无信息。1、在售房源5套均位于12#和13#，3套是一层复式洋房，2套是样板房。现房，马上办理不动产登记证。一层复式洋房单价1.6万/平左右，产权面积169㎡，赠送地上、地下各一个小院，以及5.1米层高的负一层。赠送面积约302-316㎡，合计实用面积约471-485㎡。优惠全款99折，按揭无优惠。样板间一套户型面积169平，总价280多万，是平层5层。一套139平的底复，总价342万。样板间如不要家电，价格可另行协商。

北方华和家园

高新区-莱山一中南、航天路北、草埠安置楼西

[推荐理由]11层小高层与4栋6层洋房，尚未开放售楼处

[07月23日动态]北方华和家园1至20号楼，共16栋11层小高层与4栋6层洋房于2019-07-23获预售证，批准预售住宅套数734套。该楼盘售楼电话仍然是空号状态。