(房天下 王木木)莱山区新盘东泰泰和府《建设工程规划许可证》在烟台市自然资源和规划局网站公示,规划平面图上有地铁出入口的设置。另外,正在扩建的烟台南站,位于东泰泰和府项目西南方向(高速以南)。
东泰泰和府,是莱山区在建新楼盘中,距离高铁南站最近的一个。
另外,东泰泰和府,也是莱山区今年计划出让的1500余亩棚改用地里面,土地出让的项目。
2019年,莱山区共计划实施董家庄、大郝家、滨海大社区二期等14个项目、17宗、1500余亩棚改用地的土地出让工作(《莱山区2019年首宗棚改用地完成土地出让》,胶东在线、烟台晚报等7月4日报道)。
其中棚改项目用地(西马家都棚改C地块),已于6月26日摘牌,开发东泰泰和府项目。
东泰泰和府从土地摘牌到规划公示,是烟台近期新项目中最快的一个(2019年二季度新摘地的新城机场路项目、碧桂园南大街项目、瑞东瑞学府,分别是在摘地第47天、第42天、第54天,将用地规划在官网公示)。
据房天下了解,东泰泰和府已于7月21日举办产品发布会,项目预计9月份开盘,建面约95-140平,精装修,产品类型有洋房/小高层和高层。
莱山区西马家都旧村改造项目(东泰.泰和府)C地块《建设工程规划许可证》核发批前公示:建设单位:烟台泰禾府置业有限公司。项目名称:西马家都旧村改造项目(东泰.泰和府)。建设位置:莱山经济开发区,马家都路以南,马家都中路以西。建设规模:规划建筑面积182230平方米。附图:鸟瞰图及总平面图。公示时间:2019年7月24日-2019年8月1日。
公示的鸟瞰图显示,已经摘牌的C地块,东南方向是小学。
公示的平面图显示,C地块将建设20至32号楼,共13栋住宅楼,楼高6层、9层、11层、14层、16层、18层不等。
开发商提供的项目简介:东泰泰和府位于烟台市莱山区西部,北、西与芝罘区毗连,烟威路、烟青公路、轸格庄高速、烟威青高铁贯穿区境。项目西邻马家都水库、山海南路,南邻绕城高速、高铁。环境优美,交通便利。
项目规划总用地面积372100平方米(其中可建设用地面积约22.96公顷),规划总建筑面积587396.67平方米,项目共有44栋商业加住宅。项目分为ABCD四个地块,将建设1栋小学。
小区总容积率2.06,建筑密度26.15%。绿地率46.89%,由草地、灌木、常绿乔木组成,形成立体的绿化层次,达到四季常绿,步步移景的效果。
房天下观察:正在扩建的烟台南站,位于东泰泰和府项目南侧。
此外,本次公示的平面图上,我们可以看到,小区北邻绿斯达路上,有地铁出入口,东泰泰和府是真正的地铁上盖物业。