置业烟台开发区，哪个楼盘可以闭着眼睛买买买？

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今日话题：烟台开发区，哪个楼盘可以闭着眼睛买买买？

一、性价比

楼市整体走向趋稳，担心自己买在“高点”？那就先把整体房价看一看。

2019年上半年，烟台开发区住宅整体成交均价10879元/平（锐理数据），六区中排名第四，低于莱山、芝罘、高新区，只比福山与牟平区高一些。从成交量来说，开发区上半年成交3311套住宅，在烟台六区中排名第二。

在开发区买房，不必担心买在高点，整个区域的房价，足够理性与稳妥。

排名第二的成交量，也体现了开发区旺盛的购房需求。

回到具体楼盘上面，

佰和锦园，均价9500元/平，也就是说，你能以跟福山区成交均价（9456元/平）差不多的价格，在开发区近海位置买到新房，性价比非常的高。

更别说，他还是精装修楼盘。

更低的价格，带来更高的安全感。

因为开发商给购房者的让利幅度，已经足够的大。

当价格足够低的时候，只要这个楼盘的位置、户型你觉得差不多，就可以闭着眼睛买买买，不必担心买在高点。开发商已经为您让出了足够的利润空间，业主只需要耐心等待、以时间换。

佰和锦园112平样板间实拍

二、人够多

买房要避免买成“鬼城”，一定要在人够多的地方买房。以佰和锦园为例，南邻富士康，是大量就业岗位与居住需求的代名词；北京中路，北京中路纵穿开发区，沿线有大量的公司、园区。

佰和锦园定位烟台开发区首座年轻态、城市生活共享社区，这个定位，与其地段精准匹配，与周边购房者的需求精准匹配。不管是富士康还是北京中路沿线，年轻人的置业需求源源不断。

佰和锦园的房源，未来进入二手房市场时，因需求源源不断、定位精准匹配，出手速度、成交价格均有保证。

三、房企佳

佰和置业，成立于2001年，成功开发碧海云天、壹通国际大厦、中信大厦、佰和悦府、佰和锦园项目，还于2018年在凤台山摘地开发佰和荣筑新项目，是一个扎扎实实深耕烟台的房企。

佰和锦园2018年首开售罄，加推热销；佰和悦府一期二期更分别是2016、2017年，开发区现象级的每逢开盘即清盘的楼盘。

购房者对佰和品牌的认可、以及对产品质量的认可，是佰和置业楼盘热盘热销的重要原因。

四、规划优

这个规划，包括内外两方面，内指小区自身规划，外指项目周边以及所处区域规划。

关于外部规划，

佰和锦园《城市向西，抢占先机∣城熟烟西，不负期待》一文总结得非常到位——

烟台港西迁、永旺梦乐城进驻、蓬莱国际机场2期启动；80家世界500强投资落户开发区，西部拥多家龙头企业；威斯汀五星级酒店和会展中心将开工建设；北京儿童医院（烟台）开工、八角大学城启动；环渤海潍烟高铁开工在即；总投资500亿元的烟台市绿色临港物流中心也在规划推进中——开发区西部的热度越来越高……

佰和锦园处开发区主中心与西部副中心连接中轴，也是通往八角城市副中心与烟台西部新港城的重要交通枢纽。

锦园据守交通主轴线—北京中路西侧，畅享海陆空立体交通，未来项目南门紧邻地铁四号线富士康站，出行便利。

关于内部规划，

佰和锦园项目建筑面积约27万平米，由休闲广场、洲际智选假日酒店、公寓、办公楼、住宅、会所等组成年轻态城市生活精英住区，承载着快乐社区的生活方式，满足吃、喝、玩、娱、乐、住、创业、交友的服务型社区，更是一年轻态、开心快乐、自由交流、快乐共享社区。

五、户型必须赞

佰和锦园部分户型已经售罄，目前在售三栋高层，93到114平米户型（在售3#、4#、6#，其中4#、6#楼房源紧张）。

3#楼均价9500元/平米，93、114平户型在售。

4#楼均价9400元/平米，余112平户型在售。

6#楼均价9500元/平米，余109平户型在售。

A户型解析：建筑面积约112-116㎡的全明三室，南北双卧房+独立书房或客房设计。南北通透，双阳卧室，三向观景；客厅附带超大观景飘窗。 南向卧室带观景阳台，主卧明度采光，带卫生间与衣帽间。

B1户型解析：建筑面积约92-96㎡的观景三室B1户型，面宽进深、动静分区合理，简约实用。双南向全明卧室，双次卧空间。北面房间不仅可以作为书房使用，还可以将其设置为老人房、儿童房或是娱乐室等。动线合理，餐厅厨房联通。超大客厅窗户，客厅阳台预留洗衣机上下水管道。额外增加干湿分离的淋浴房设计。

项目动态：《爱在佰和锦园—感谢老业主仲夏音乐节》即将启幕，敬请期待！

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（本文作者：房天下 王木木）