统计局房价发布！烟台等大部分城市六月小涨，北京等五个城市略跌

房天下解读《2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》（国家统计局2019年7月15日发布）

综述：烟台新建商品住宅销售价格继续上涨，环比上涨1.1%，同比上涨13.4%。与5月份环比上涨0.8%，同比上涨13.2%相比，环比涨幅略有扩大，同比涨幅略有缩小。

一、新房数据

2019年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，环比来看五个城市下跌（北京、泸州、丹东、包头、宜昌），跌幅0.1%-0.4%；两个城市持平，其余63个城市上涨，涨幅为洛阳（2.5%），烟台环比涨幅（1.1%）排第12名，较5月（22名）提升。这是继2015年11月份以来连续44个月上涨。

同比来看70城全部上涨，涨幅为西安（25.2%），烟台同比涨幅（13.4%）排第18名。

二、二手房数据

与5月份烟台二手住宅销售价格环比上涨1%，同比上涨12.8%相比，6月份烟台二手住宅销售价格环比上涨0.8%，同比上涨12.7%，涨幅略有缩小。

三、分面积段销售价格分类指数

烟台新房住宅分面积段销售价格分类指数，90-144㎡的环比上涨1.3%，是6月涨幅的面积段（5月同样是90-144㎡）。

烟台二手房住宅分面积段销售价格分类指数，144㎡的环比上涨1.2%，成为6月涨幅的面积段（5月是90-144㎡）。

2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

附注：

• 1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

• 2.调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

• 3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

• 4.个别城市因存在滞后网签和集中网签情况，故对其历史数据进行了修正。

• 5.表格中若含“—”，表示本月无成交记录。

2019年6月份商品住宅销售价格涨幅稳中有降

——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

国家统计局今日发布了2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落；一二线城市二手住宅涨幅回落，三线城市涨幅微扩

6月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，夯实主体责任，确保房地产市场平稳健康发展。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%，北京下降0.1%。二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。其中：北京和广州持平，上海和深圳均下降0.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅连续三个月相同；二手住宅销售价格上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均回落

初步测算，6月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.4%和7.6%，涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.9%和7.9%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。