新建住宅销售环比上涨0.8%，统计局刚刚发布烟台5月房价情况

国家统计局网站6月18日发布《2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，要点：

一、43连涨：5月份烟台新建住宅销售价格继续上涨，是自2015年11月份以来连续第43个月上涨。

二、涨幅扩大：5月份烟台新建住宅销售价格环比上涨0.8%，同比上涨13.2%。与4月份环比上涨的0.7%，同比上涨13.1%相比，涨幅扩大。

三、涨幅在的排名与上月一致，目前处于中上游——5月烟台环比涨幅在70个大小城市位列22，4月份也是22名，3月份36名。

四、烟台5月新房价格环比涨幅略高于青岛与济南——5月济南新房销售价格环比上涨0.4%，同比上涨18.3%。青岛新房销售价格环比上涨0.7%，同比上涨13.2%。

五、烟台二手房价格也在涨，并且涨幅也在扩大——与4月份烟台二手房销售价格环比上涨0.8%，同比上涨12.5%相比，5月份烟台二手房销售价格环比上涨1%，同比上涨12.8，涨幅扩大。

六、5月份烟台新房二手房都是90-144㎡的环比涨幅，新房方面也4月一致，二手房方面4月是144㎡以上的环比涨幅。——从新房销售的面积段来看，90-144㎡的环比上涨1%，在所有面积段中，上涨比例。这也说明烟台新房市场90-144㎡面积段。此情况同样适用于烟台的二手房市场。

以下是完整表格：

附《国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据》，2019年5月份一二三线城市商品住宅销售价格涨幅总体稳定。

还有6月15日发布的投资数据值得一看：1—5月份，房地产开发投资同比增长11.2%，增速比1—4月份回落0.7个百分点；房地产开发企业新开工面积增长10.5%；房地产投资到位资金增长7.6%；5月末，商品房待售面积比4月末减少453万平方米，同比下降9.1%。

作者：王木木（李晓慧亦对本文有贡献）