烟台市自然资源和规划局回答网友“富顺苑西区3 4 5区的房产证什么时候能办理”的问题：您好，5区为青年南路安置房非公开出让地块。 3、4区情况为土地出让金未缴清，因此无法办理土地证，对开发商未依法按期缴纳土地出让金行为，我局已采取了书面、约谈、电话等形式进行催缴。下一步我局将加大催缴力度，尽快完成出让金催缴工作。我们不建议购买没有取得土地证或其他相关手续的商品房。只有开发企业依法取得相关土地开发手续，才能保障您的合法权益。
木木注：富顺苑西区5区为青年南路安置房非公开出让地块，导致房产证没有办下。
好在，这个问题现在已经解决了，木木近年追踪烟台土拍发现，福山区2018-2019年出让的地块中，多宗为100%纯安置地块（福山区有十大棚改安置区），但是，全部都是跟商品房一样，正规走招拍挂流程，在烟台市自然资源和规划局也有用地规划与工程规划公示（拿五证），对这些安置房的业主来说，不动产登记证的办理，至少在这一环节是没有出问题的。
比如正在公示建设工程规划的泊子新城
烟台通元投资有限公司泊子新城《建设工程规划许可证》核发批前公示
王木木2019-05-16 09:30:38
