2019年烟台市区批次计划出让项目中,莱山区计划出让项目30个,出让土地面积约150公顷(约合2250亩)。
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30个项目,就是30块商住类土地,其中的一宗,是14.48公顷的解家A宗地,占莱山区今年土地供应面积的10%。
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解家A宗地位于五卒山北路以南、轸大路以北。土地已经“有主”。
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2018年8月9日,桦林盛弘置业与莱山区解家村举行棚改合作开发签约仪式,《合作开发合同》的签订标志着项目进入实质性开发建设阶段。
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“莱山区初家街道解家旧村改造项目”,即桦林盛世嘉园(暂定名)。根据桦林官网介绍,桦林盛世嘉园(暂定名)位于烟台市莱山区西部,北邻五卒山北路,西邻五卒山东路,南南面和东面为规划路,松岚路从用地中穿过,将用地划分为A、B两个地块,规划可建设用地面积约22.46公顷。绿地率40.0%。规划居住户数2918户。项目位于莱山区解家村棚户区改造范围内中。 项目总建筑面积为39.23万平,其中住宅面积为35.34万平,商业房面积2.72万平,配套公建(包括小学)2.13万平。
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桦林盛世嘉园分为A、B两个地块,2019年计划出让的,为A地块。
项目已正式启动——烟台公交集团4月16日发布消息,“根据城市规划建设相关要求,莱山区初家街道解家旧村改造项目已正式启动,受项目施工影响,烟台公交集团属56路、57路将无法按原路线运行”。
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项目位于总部基地以南,北边有两个公寓楼盘在售待售(盛基总部壹号、铂悦戴斯),再往北一点,松岚、沟北、陈家、大郝家都有土地今年计划出让,这个区域是莱山区今年土地集中供应区域之一。
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