不让开发商竣工验收成了尚方宝剑，但是最后受伤的还是老百姓

1. 省政府令：3月1日起不符合绿色建筑标准项目不得通过验收

2. 《山东省学前教育条例》征求意见：配套幼儿园未同步建设，不予办理项目竣工验收

第二条是新闻，正在征求意见的条例；条是旧闻，已经开始执行的规范。

这两件事，共同点都是拿“验收”当尚方宝剑，来卡开发商。

但是，竣工验收这事儿，既是咱们业主收房的必要条件，又是办理原房产证、现不动产登记证的必要条件，很多小区常年无证，就是因为竣工验收未过。

竣工验收未过的原因很多。。。包括消防没过、违规加建等等 。

以后又要加多两条：不符合绿色建筑标准、配套幼儿园未同步建设。

作为业主，木木只希望，政府机构除了做“事后惩罚”，还能做好“事中监控”，毕竟，验收过不了，板子不光打在开发商身上，业主也是深受其害的。

以下是新闻具体内容：

一、省政府令：3月1日起不符合绿色建筑标准项目不得通过验收

《山东省绿色建筑促进办法（省政府令第323号）》2019年3月1日起正式施行。该《办法》由山东省人民政府办公厅于2019年1月23日印发，第二章第十五定规定“建设单位组织工程竣工验收时，应当对建筑是否符合绿色建筑标准进行验收。不符合绿色建筑标准的，竣工验收不得通过。”全文

二、《山东省学前教育条例》征求意见：配套幼儿园未同步建设，不予办理项目竣工验收

为促进学前教育普及普惠、安全优质发展，维护幼儿、幼儿园教职工和幼儿园的合法权益，提高民生保障水平，根据省人大常委会、省政府2019年立法计划，省教育厅起草了《山东省学前教育条例》（草案征求意见稿），现面向社会公开征求意见。意见反馈截止时间为2019年5月15日。全文

其中房地产相关条例（摘自第二章 规划与建设）：

第十二条  城镇居住区配套幼儿园建设用地应当以划拨方式供应。

• 配套幼儿园建设用地应当与居住用地同步供地、同步达到建设条件；分期建设的，配套幼儿园建设用地应当在首期供地并达到建设条件。

第十四条  城镇居住区配套幼儿园应当与居住区建设项目同步建设施工、同步竣工；分期建设的，应当将配套幼儿园安排在首期建设并同步验收。

• 配套幼儿园未与居住区首期建设项目同步建设，或者不符合建设条件意见书要求的，住房城乡建设部门不予办理开发项目竣工综合验收备案手续。

｜烟台房天下，王木木的房产圈