王木木的房产圈，本篇为您梳理关于不动产登记改革的事情，这是两会后一件正在进行的大事儿。
您猜，不动产登记的改革、便民，是否同时为房产税的征收，做了前期基础工作呢？
背景1（法律）：《不动产登记暂行条例》2019年4月份已修改，不强制要求到“到不动产登记机构办公场所”
中国政府网4月10日发布《国务院关于修改部分行政法规的决定》，涉及《不动产登记暂行条例》等6部行政法规的部分条款的修改。全文
“为了依法推进简政放权、放管结合、优化服务改革，深入推进“互联网+政务服务”和政务服务“一网通办”，国务院对与政务服务“一网通办”不相适应的有关行政法规进行了清理。经过清理，国务院决定：对6部行政法规的部分条款予以修改。”
修改：《不动产登记暂行条例》第十五条款修改为：“当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。”
原文：不动产登记暂行条例2015年3月1日起施行，第十五条款原文为“当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。”
变动之处：把“到不动产登记机构办公场所”修改为“向不动产登记机构申请”。
背景2（执行）：两部门印发通知：签合同、办贷款、不动产抵押登记，将可以一站式办理
人民日报北京（ 2019年04月14日 03 版） ：自然资源部、中国银保监会近日联合印发通知提出，不动产登记机构与银行等金融机构将通过互设不动产抵押登记和抵押贷款便民服务点等方式，方便企业和群众同步签订合同、办理贷款审批、办理不动产抵押登记，享受“一站式”服务。
据介绍，两部门将对接系统，实现网上信息查询和抵押登记申请，健全“互联网+不动产抵押登记”办事规则。
木木注：4月10日有法律把“到不动产登记机构办公场所”修改为“向不动产登记机构申请”，4月14日就有官宣“一站式”服务。也就是说，以后你在银行，就能办不动产登记的一些业务，银行会与不动产登记机构进行打通。
接下来看看烟台市各区已经发布的相关消息，福山、莱山、芝罘区动作格外快。
福山区践行“一站式”：
福山区合同签订和不动产抵押登记一站式办理
福山区抵押登记业务试水“不见面”审批
莱山区强调“快”和上门服务：
莱山区不动产登记启动“绿色通道”上门服务
莱山区：平均3.5个工作日办结不动产登记相关业务
芝罘区也不某落后：
具体来看：
1.福山区运行“网上不动产办理大厅”，抵押登记业务试水“不见面”审批
在福山区自然资源局不动产登记中心，通过推进“互联网+不动产登记”，抵押登记业务试水“不见面”审批，目前全面实现“一窗受理、一次办好、5日办结”的工作目标。这个平台相当于一个“网上不动产办理大厅”。全文
2.福山区不动产登记服务“下沉”，合同签订和抵押登记一站式办理
福山区不动产登记再推便民举措：
3.莱山区不动产登记中心启动“绿色通道”提供上门服务
王先生最近欲将名下鑫都海景花园不动产赠与配偶，但他刚做了一场大手术，无法亲自到登记中心办理业务，这给他及家人带来了极大的困扰。了解王先生的情况后，莱山区不动产登记中心立即启动“绿色通道”，提供上门服务。
“下一步，我们将把上门服务逐步常态化；我们还将推出24公开查询机，利用“互联网+大数据”，发挥分流作用，实现服务时间、地点的双延伸，确保服务质量与效率，切实做到便民利民。”莱山区不动产登记中心负责人说。全文
4.莱山区：平均3.5个工作日办结不动产登记相关业务，还将推出24公开查询机
莱山区不动产登记相关业务平均办结时限由2018年的30个工作日提速到3.5个工作日，6月底前还将推出24公开查询机和不动产登记流动服务车；项目施工许可审批全流程办理时限由8天压缩至6.4天，审批要件由39个减少至19个，许可证核发环节实现即时办结；全文
5.《芝罘区不动产登记“上门办证”制度》在全市率先出台，符合这些条件才可以...
《芝罘区不动产登记“上门办证”制度》在全市率先出台，新制度对服务对象、申请程序、作业流程、第三方见证等方面作出明确规定，从5月起，芝罘区不动产登记中心将全面推行特殊群体“上门办证”业务，切实为广大老弱病残群众办好事、办实事、解难题。
什么样的群众符合上门办证标准？YMG记者了解到，按照要求，长年瘫痪卧床、无法站立行走、无法远距离行动，重症病患者无法离开医院以及其他需要给予上门服务的对象，共同要求就是，意识清晰、口齿清楚、表达明白，具有民事行为能力。
同时，下列情况不符合“上门办证”条件：服务对象思维不清，听力障碍，既无法用语言交流，又无法用文字交流，目测为不具备民事行为能力的；上门地点为传染病医院、精神病医院或其他医院的传染病科室、精神病科室的；服务区域存在环保、治安等安全及健康警示的；看守所、监狱等限制人身权利的；申请人不在芝罘区范围内的等。
王木木2019-04-28 07:19:26
