烟台市｜商品房网签价格不得高于备案价，但是...
烟台市｜通报12家违法违规房地产中介机构
开发区｜八角湾国际人才港等重点工作
牟平区｜备战五一 召开养马岛旅游发展专题会议
牟平区｜中铁集团签署战略合作协议
牟平区｜海伦国际9号、10号楼已办总证 具备办证条件
上面就是烟台市、牟平区、开发区最近发生的大事与民生热点。
首先看烟台市方面：
一、烟台市商品房实际网签价格不得高于备案价，但是装修价是分开的
咨询：最近在看一手期房，但发现一个问题。售楼处给出的报价要高于房产交易网中的申报单价。我想咨询一下，这种情况符合政策吗？相关的政策法规是怎么规定的？如果我们成交价高于网签价格，岂不是多花了冤枉钱？咨询了很多人发现成交价都低于网签价。麻烦请回复，谢谢！
木木注：带装修房源，网签价格高于售楼处实际售价的情况，在交易网改版前就存在。交易网改版后，额外增加了一列装修价格，大家可以把装修价格与申报单价加在一起，再与售楼处的价格对比。
二、烟台市住房和城乡建设局通报12家违法违规房地产中介机构
2019年4月19日，山东省住房和城乡建设厅网站公布一批专项整治中各地查处的违法违规房地产中介机构。总共40家，其中烟台3家，分别是：烟台联动房产咨询有限公司、烟台市乾丰房地产经纪有限公司、烟台龙口市旺达置业有限公司。
木木注：2019年4月22日，烟台市住房和城乡建设局网站通报12家违法违规房地产中介机构：
1.烟台联动房产咨询有限公司
2.烟台市乾丰房地产经纪有限公司
3.龙口市旺达置业有限公司
4.烟台美南房地产经纪有限公司
5.烟台市启兴房产经纪有限公司
6.建邺房产经纪有限公司
7.烟台锦宏房产中介有限公司
8.烟台联众房产经纪有限公司
9.招远市宏达房地产评估有限公司中介服务部
10.栖霞市四源房屋信息服务中心
11.栖霞市誉浩二手房中介有限公司
12.栖霞市万盛房产信息咨询有限责任公司
烟台市通报的名单中，前三家是与山东省通报的名单是重合的。
然后开发区方面：
三、烟台开发区重点工作：八角湾国际人才港、八角湾蓝色种业硅谷、八角湾海洋经济创新区...
4月23日下午，开发区工委书记、管委主任牟树青主持召开工委扩大会议，部署落实陈飞市长来区调研有关工作要求。
包括：要以更实举措推进资源集约高效利用，精准对接城市更新、双招双引、新旧动能转换，严控增量、挖潜存量，狠抓闲置土地、闲置厂房、闲置楼宇等“三闲”资源盘活处置，培育导入总部经济、科技研发、双创孵化、商务金融、文化创意等新兴业态，带动城市品质持续升级。
“八角湾”被反复提到：要以更高定位打造烟台八角湾国际人才港，要以更高标准建设八角湾蓝色种业硅谷，抓好山东八角湾海洋科创中心建设，升级建设烟台八角湾海洋经济创新区。全文
烟台八角湾蓝色种业硅谷展示交易与科普板块意向图
图片来自：《开发区：跑出项目攻坚突破加速度 勇当烟台高质量发展开路先锋》
最后关注牟平区：
四、备战五一黄金周，牟平区召开养马岛旅游发展专题会议
4月21日，牟平区召开养马岛旅游发展专题会议，贯彻落实市委主要领导关于养马岛旅游发展的重要讲话精神。
区委书记刘启明调，当务之急要坚决打赢养马岛环境综合整治突击战，确保“五一”之前取得明显提升。
要集中开展“洁净海岛”行动，突出解决交通拥堵问题，加大旅游市场秩序整顿力度，建立养马岛综合整治问题导向微信群等。全文
第二天，2019年4月22日，烟台市公安局牟平分局发布《关于牟平区养马岛环岛道路实行交通严管的通告》，本通告自2019年4月28日正式实施。
一、养马岛环岛后路实行单向通行措施
二、环岛中路设置限高架，禁止大中型客货车辆通行
五、牟平区与中铁集团签署战略合作协议
4月23日下午，牟平区与中铁投资集团有限公司、中铁广州工程局集团有限公司战略合作协议签约仪式在区宾馆会议室举行。区委常委、副区长刘少杰主持了签约仪式，并代表区政府与中铁投资集团有限公司、中铁广州工程局集团有限公司分别签署了战略合作协议。
六、牟平海伦国际9号楼、10号楼已办总证，具备办证条件
咨询：牟平海伦国际可以办房产证了吗？
牟平区不动产中心2019-04-17答复：经落实，该项目中9号楼、10号楼已办总证，具备办证条件，详细情况可联系开发企业。
关于什么是“总证”：总证=大证=开发商的首次登记
王木木2019-04-28 06:41:41
