最新消息：关于烟台公积金放款时间以及查询、提取、商转公...

木木刚刚把4月15到26号的发布在烟台市政府网站的“网上民声”全都过了一遍，选出其中烟台六区的，跟房产、楼市关系比较密切的做了整理。

先看4条跟公积金有关的：

1. 烟台公积金放款时间|抵押证出证之后半年左右      
   

2. 烟台商贷可转公积金，额度是这样子的...    
   

3. 烟台公积金业务全市通办 莱山买房能在招远提

4. 异地买房可以提烟台的公积金，还能找人代办       

接下来，木木按买房还贷的逻辑顺序为您呈现。

首先是买房，大家最关心的是什么时候能放贷

烟台市公积金放款时间：抵押证出证之后半年左右，芝罘区已发放至去年十一月份

1.住房公积金2019-04-24答复：根据办理出抵押证出证日期开始排队，按目前的资金状况约半年左右发放，可持身份证到贷款委托银行查询办理出抵押证时间，以此推算大约发放时间。

2.芝罘区管理部目前已发放至去年十一月份的贷款。

3.12月份出抵押证的预计在6月左右发放。发放后系统自动发送提醒短信，贷款委托银行在办理好相关手续后也会打电话通知。

4.住房公积金贷款进度网上无法查询，需借款人持身份证到公积金中心或贷款的委托银行查询。

然后是还贷，这指的是用商贷买的房，后来想转成公积金贷款

有些是开发商不愿意配合做公积金贷款，有些是因为公积金贷款总价高或者优惠少，很多人被迫选择了商贷。

而商转公，本质上其实是还旧借新，注意顺序，是要先还旧（商贷）才能借新（公积金），并不适合所有人。

烟台商贷可转公积金，额度是这样子的...

转公积金贷款需：

• 1.提供夫妻双方身份证、个人信用报告、购房合同和商业贷款的《借款合同》到公积金中心进行咨询，

• 2.符合贷款条件的现场填写《转贷咨询记录单》并领取相关明白卡，

• 3.再自筹资金提前一次性结清剩余商业贷款，

• 4.结清一个月内根据明白卡要求的手续提交贷款申请。

烟台的公积金贷款是45万，但是商转公并不是一定能贷出45万。

• 住房公积金2019-04-22答复：您好！额度不得超过最后一次提前全部结清的商业贷款余额，例如最后提前结清的金额为35.6万元，在偿还能力达到的情况下可申请额度为35万元（贷款金额为万元整数倍）。

第三是买完房之后想把公积金提出来

1.本城市内买房提公积金

烟台公积金3月份起有九大便民变化，其中就包括接下来要说的这一点“全市通办”：

3月份起烟台市公积金业务全市通办，莱山买房能在招远提公积金

咨询：3月份起，烟台市住房公积金缴存、提取、异地贷款缴存证明开具、市内转移、异地迁入受理等业务实现全市通办。也就是说我在莱山交的公积金，招远买的房，可以在招远提取公积金了？招远能否在招远办公积金余额自动还贷业务。

住房公积金2019-04-23答复：您好！您说的两个问题均可以全市通办，您持相关材料至就近的公积金中心办理即可。

2.异地买房提公积金

比如你在烟台交的有公积金，但是离开烟台去了其他城市安家落户，想把公积金提出来，有两种方式。一种是走转移，把烟台公积金账户上的钱转到你新就业的城市账户上。第二种，就是是用异地的买房凭证提取烟台的公积金了，并不比在烟台买房然后提烟台的公积金额外麻烦些。

异地买房可以提烟台的公积金，还能找人代办

• 住房公积金2019-04-19答复：提取业务，除正常的提取证明材料外，可以由职工本人持身份证原件办理；或由系统登记的单位经办人持经办人身份证原件办理；职工还可委托第三人，持受托人身份证原件、委托人身份证原件和《授权委托书》（可登录烟台市住房公积金管理中心官方网站在相关下载栏目中下载）办理。