芝罘区机场路今年计划出让3块地，其中1块明天就摘牌！

2019年市区批次计划出让项目表出炉，其中芝罘区计划出让项目42个，出让土地面积约320公顷——赋能城市硬核！烟台市公布2019年市区批次供地计划

这42个项目到底分布在哪儿呢？本篇，木木带您顺着机场路看一下。

从北向南，依次有37、16、41号地。

一、37号地，3.9公顷的鲁峰北地块

这块地，位于机场路以西，鲁峰旧址内，是存量地块，总共3.9公顷。

这块地，位于魁玉路（塔山南路）再往南一点，青年南路以东。附近有老小区桦林新区、华新小区、天伦嘉园，还有老盘加推的馨逸之福、金象泰吉祥家园，2018年摘地的纯新盘金象泰翰林苑。

二、16号地，1.72公顷的荆山路以北地块

这块地，目前正在挂牌，将于明天（4月26日）挂牌截止。

• 烟J[2019]1001号 荆山路以北，勤河以西B宗地，宗地位置：机场路以东，荆山路以北，勤河以西，土地出让面积（约）17216平，用地性质住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≤3.55且＞3.0，规划建筑面积（约）≤6.1万平方米且＞5.16万平方米，出让起始价21080万元，楼面价3456元/平。

• 荆山路以北，勤河以西地块分A、B两块开发，规划建设为多层、高层（不超过100米），超过3的容积率，在近期出让的土地中属于较高水平（参照：付家B东侧宗地（富甲小区四期用地）容积率≤1.1且＞1.0）。

在房天下电子地图的位置如下（南邻星尚SOHO与泰晤士新城·智谷别墅）

该地块周边多为公寓产品，较近的住宅楼盘为山语世家（均价13000元/平）。

三、41号地，9.5公顷的姜家棚改C地块

表格上关于土地位置的描述有误，写着港城西大街以北，实际应为港城大街以南。

实际位置如下：

芝罘区的姜家，其实指的是姜家疃，这里有香槟小镇老小区，还靠着烟台三中新校。

烟台三中新校周边，是芝罘区今年的棚改重点，以北（38、39号地）、以南（40号地）、以东（17号地）都有新地块要供应。这4块地，木木将在下一篇文章中带您了解。

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