国管公积金政策调整，跟烟台人买房没关系！

木木上一篇文章已经说过了，国管公积金，是相对于北京市管公积金而言的，跟普通烟台人没啥关系！

国管公积金中心，标准全称是“中央国家机关住房资金管理中心”。“国”字，是国家机关的意思，不是的意思。

中央国家机关住房资金管理中心2019年4月12日发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》，只是针对使用国管公积金的人群，跟普通的烟台人买房没关系（咱们一般人是烟台市的公积金，政策方面听烟台市公积金管理中心的）！

所以，国管公积金贷款二套房首付比例调整为六成且贷60万元——跟普通烟台购房者没啥关系！

至于“认房又认贷”，北京市属公积金之前已经将二套房的认定标准调整为“认房又认贷”了，国管公积金的调整，也算是萧规曹随了。

烟台的公积金贷款政策是二套房四成，不管是首套还是二套都是贷30万。而“认房又认贷”的事情，烟台自2017年就已经执行！

再把“中央国家机关住房资金管理中心”的主要职能贴一下（来源于官网）

划重点：中央国家机关及其在京单位！

中央国家机关住房资金管理中心主要职能

中央国家机关住房资金管理中心是国家机关事务管理局直属事业单位，是中央国家机关住房委员会的住房资金管理机构，与北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心合署办公。

（一）贯彻落实住房资金管理的方针、政策，拟订中央国家机关及其在京单位住房公积金、购房补贴、公有住房出售收入和维修资金归集、使用管理和财务核算的制度办法，负责《住房公积金管理条例》的执法工作。

（二）负责中央国家机关及其在京单位职工住房公积金的归集、管理，审批住房公积金的提取，负责住房公积金的保值和归还，记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况。

（三）负责中央国家机关及其在京单位职工住房公积金贷款管理及个人住房贷款政策性贴息的审批和管理工作，督促贷款使用、回收和贴息资金发放情况。

 （四）负责中央国家机关及其在京单位公有住房出售收入维修资金和职工购房补贴等住房资金的归集、使用管理。     

（五）负责编制各项住房资金的归集、使用计划并组织实施，编制计划执行情况的报告。负责向业务主管部门和有关单位报告和通报各项住房资金的归集、使用情况。

（六）负责各项住房资金和管理费用的会计核算和统计工作，提出住房公积金增值分配方案。

（七）负责监督受托银行的相关业务，监管各项住房资金的使用情况，管理各项住房资金业务档案。

（八）负责中央国家机关及其在京单位住房资金管理工作的业务指导和培训工作。

（九）完成主管部门交办的其他事项。

至于国管公积金与北京市属公积金（市管公积金）的区别，大家感兴趣的话可以自己在网上搜一下。

本文作者：烟台楼市小V王木木。欢迎登陆房天下APP，关注王木木的房产圈，查看全部文章（聚焦烟台楼市，天天有更新）。