所谓“新版征信上线”，对烟台普通购房者的影响为0

关于“5月份新版征信上线”的事情，首先声明，不是“新”闻，百度一下就可以发现，2018年12月就开始有消息，然后每个月都会被不同媒体/自媒体拎出来“鞭尸”。

木木关于这个话题的新闻，是19年1月发的，当时尚无特别官方的、正式的新闻源。

官方实锤：人民日报4月7日新闻早班车提到，“央行将于近期上线新版个人征信报告，“以卡养卡”等失信行为将受到更严格约束。”

而央行官网、征信查询官网、征信查询官方公众号，目前尚无相关信息发布。

那么，要因此而赶紧买房吗？（中介都是这么说的）

这么说吧，像烟台这样的城市，不限购不限贷，然后你又没啥征信污点、流水良好，那么，这个新版个人征信即使上线，对你的影响也可以说是0。

因为说白了，这只是一个规范性的东西，而不是一个调控性的东西，堵住了一些漏洞，而不是额外增加了什么限制。

而银行的放贷意愿目前是更强而不是更弱，这一点从房贷利率上浮比例的下调可以看出。

对烟台普通购房者的影响，木木的新闻里面已经写了——为他人充当“共同还款人”或将影响自身贷款申请。

对，是会有影响，但是是怎样的影响，木木并不了解，不敢乱解读。

所谓新版个人征信，木木为大家搜了一份完整的在文后附上（不是官方来源，仅供参考）

个人建议：对普通购房者来说，对市面上传播的这些消息，：找官方信息源，第二：找完整全文，第三：独立思考。

中介传出的图片

百度搜索结果
 

最后把1月的文章 贴一下

新版征信上线 为他人充当“共同还款人”或将影响自身贷款申请

近期，网络流传一份带有“培训参考”水印的新版个人征信报告。据了解，是央行的征信中心上线（试运行）新版本征信报告，这份完整版的授信机构版个人征信报告长达15页。

上线时间表——查询试运行期（2018年11月-2019年4月）；查询切换期（2019年5月-6月）；报数切换期（2019年7月开始）。

新版个人征信报告包括详尽的借贷交易授信及负债记录，以便授信机构对个人资产负债情况作出准确判断。

划重点：作为共同还款人，为他人担保房屋贷款，记录在个人征信报告中。

不排除这种可能：若借贷收紧，为他人的贷款充当共同还款人，或将影响自己的贷款申请。

目前，很多家庭为了既能顺利批贷，又不占用更多的贷款/购房资格，会采用夫妻一方购房、一方借贷，但是将另一方作为共同还款人的方式。但是新版个人征信报告的详尽记录，使得这方面的操作需要谨慎考虑。

目前，网络上已经有此方面讨论。

对此，您的观点呢？欢迎在文章下方参与评论。

新版个人征信报告包含的内容有（来源：玩传信用卡网站）：

• 一、新版个人征信报告丰富了查询依据的证件，支持使用身份证、护照和军官证查询。旧版个人征信报告支持身份证查询。

• 二、增加反欺诈警示和异议信息提示。这就方便了授信机构掌控该个人的动态真实征信情况。

• 三、个人基本信息更加完整，比如新版完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。

• 四、配偶信息较为完整，比如包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。

• 五、详尽的动态居住信息。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。

• 六、个人过往详尽的职业信息均被收录，比如工作单位、单位性质、单位地址、单位电话、职业、行业、职务、职称、工作开始结束时间。这不亚于一份个人求职履历。

• 七、尝试给个人的信用情况一个分值（区间为0-1000分，分值越高违约概率越低），以及该分值在中国人的整体信用中的地位，并说明该分值得出的影响因素如存在还款记录。

• 八、过往详尽的借贷交易信息，被分为贷款、信用卡和其他等三类，如贷款包含个人住房贷款，信用卡则分为贷记卡和准贷记卡。

• 九、详尽的违约信息记录，将个人名下的被追债信息、呆账信息、（透支）信息均记录在册。

• 十、详尽的借贷交易授信及负债记录，以便授信机构对个人资产负债情况作出准确判断。

• 十一、除了借贷信息之外的更广阔信息纳入征信，如电信业务、自来水业务缴费情况。

• 十二、除了借贷、电信和自来水缴费情况，还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

• 十三、最近两年征信报告查询记录。

• 十四、授信与还款记录的时间长达五年，记录详尽的还款信息（即便销户也有详尽还款记录）、信息。

• 十五、将与个人有相关还款责任的企业借款记录在册。

以下为网络流传完整版个人征信报告图（来源：玩传信用卡网站）

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