一张图看懂70个大中城市新房价格变动情况，烟台环比40连涨！

今天发这个，说实话是有点忐忑的，因为2016年的时候，因为“烟台十一连涨”的发布，负过连带责任，当年“严禁炒作价格涨跌系列内容”。

时隔两年半，烟台已然“40连涨”，形势也发生了变化。

经常被人说标题过于保守，木木表示摊手。

稍微发点有料的内容，当天听到电话响或者微信有未读消息提醒，心里就要咯噔一下。

先上主图（对了，31个二线、35个三线城市的名单木木没有搜到，有可以提供的吗？烟台应该是在这31个二线之列吧）

以下为全文——统计局发布2019年2月数据，烟台新房销售价格环比40连涨！

国家统计局3月15日发布《2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》

2019年2月在新建商品住宅销售价格指数方面，

烟台环比上涨0.5个百分点，70个城市中排名34位；同比上涨13.5个百分点，70个城市中排名49位.

这是烟台新房环比价格继2015年11月份以来连续40个月上涨。

涨幅持续回落——2018年12月环比涨1.5个百分点，2019年1月环比涨0.8个百分点，2月份则是0.5个百分点。

新建商品住宅销售价格指数方面，70个城市同比全部上涨，环比则是57个上涨、4个持平、还有9个下跌。

下跌的9个城市分别是：北京、惠州、无锡，以及常德、韶关、锦州、蚌埠、泉州、岳阳。

70个大中城市包括4个一线城市（北上广深）、31个二线城市，以及35个三线城市。

新建商品住宅销售价格方面，

一线城市的环比平均涨幅是0.3%，相对来说；二线城市0.7%，三线城市0.4%。

二线城市平均涨幅连续三个月相同，一线、三线则分别回落0.1与0.2个百分点。

以下为完整数据——

附注：

1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

2.调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

4.个别城市因存在滞后网签和集中网签情况，故对其历史数据进行了修正。

5.表格中若含“—”，表示本月无成交记录。

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2019年2月份商品住宅销售价格涨幅稳定——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据（来源：国家统计局 发布时间：2019-03-15 09:30 ）

国家统计局今日发布了2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨；二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨，二手住宅环比下降

2月份，各地继续落实地方调控主体责任，坚持因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。

据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：北京下降0.2%，上海和广州分别上涨0.3%和1.1%，深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨0.1%。其中：北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%，上海和广州分别下降0.1%和0.2%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅连续三个月相同；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大，二手住宅涨幅回落；二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.1%，涨幅比上月扩大0.8个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，比上年同月回落1.1个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.0%和8.2%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.1%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。