11月第2周烟台成交1597套 网签均价8387元/㎡涨5%

房天下数据监控中心2017年11月第2周（2017.11.6-11.12）

土地供应：本周烟台六区商住办土地市场有3宗土地供应，供应面积11.86万㎡

楼市新增：本周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应，新增供应1041套，面积10.2万㎡

楼市成交：本周烟台六区商住办物业成交1597套，环比下降11.9%；本周烟台六区商住办物业网签均价8387元/㎡，环比上涨5.1%

开盘快讯：本周烟台六区有1个项目推盘：芝罘区·万科海上传奇

一、土地供应/成交与楼市新增

■ 本周烟台六区商住办土地市场有3宗土地供应，供应面积11.86万㎡。

烟台土地成交（来源：同策）

■ 本周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应，新增供应1041套，面积10.2万㎡。

烟台商品房新增量周度走势（来源：同策）

■ 本周烟台六区商住办类物业新增供应来自：芝罘区·天安山水龙城新增供应719套，辰源雅景新增供应70套；福山区·澳城苑新增供应236套；莱山区·大华上海滩华园新增供应16套。

烟台楼市新增明细（来源：同策）

二、楼市成交及排行

■ 本周烟台六区商住办物业成交1597套，环比下降11.9%。本周成交趋势维持稳定，以热销大盘持续跑量为主，主力成交项目为：牟平区·融创迩海集中网签138套；高新区·中海国际社区集中网签115套等；本周烟台六区商住办物业网签均价8387元/㎡，环比上涨5.1%。

烟台商品房网签量价周度走势（来源：同策）

成交量方面，高新区位居六区首位，网签349套，主要来自中海国际社区集中网签115套；芝罘区位居第二，网签335套；牟平区位居第三，网签314套，主要来自融创迩海集中网签138套；莱山区位居第四，网签223套；开发区位居第五，网签193套；福山区位居第六，网签183套。

成交均价方面，莱山区位居首位，均价12086元/㎡，主要来自长安一号中央广场商办类产品成交，带动价格结构性上涨；高新区位居第二，均价9024元/㎡；芝罘区位居第三，均价9019元/㎡；开发区位居第四，均价7716元/㎡；牟平区位居第五，均价5831元/㎡；福山区位居第六，均价5595元/㎡。

烟台六区商品房网签量价对比（来源：同策）

本周六区楼盘成交套数排行如下：融创迩海排名，中海国际社区和万科翡翠湾分别排名第二、第三位。

烟台六区楼盘成交排行（来源：同策）

三、楼市开盘/加推

■ 本周烟台六区有1个项目推盘，芝罘区·万科海上传奇。

烟台六区楼盘成交（来源：同策）