10月烟台楼市白皮书城建篇：烟台发展"七个工程"筑梦一座城

烟台政府最近频频开大会，都传达了哪些消息？烟台今年定下215个市重点项目，半年开工274个。把招商引资作为项目建设的重中之重，全力推动港口做大做强 为建设国际化滨海城市提供有力支撑。在今年启动27个棚改项目的基础上，明年将剩余32个棚改项目全部启动，重点抓好征迁、安置、配套等各个环节工作。烟台开发区高新区大项目进"快车道"。

市委意见：烟台发展"七个工程"，启动新一轮城市规划编制。按照远近结合、分步实施的思路，我市将有序推进重大工程、重点项目和重要工作，近几年着力实施空间优化、“两铁两港两路一水”、“三改一通”、“五个生态”、“一岛一带两街区”保护改造、公共服务提升、智慧城市等“七个工程”，走港产城融合发展、城乡一体化发展的城市化路子。烟台好发展!看图读懂"四新""四化""四提"。

【烟台城建】

俩月出15个中小学校规划,烟台连爆教育利好！关于“加强教师资源的统筹安排，实现县域优质资源共享”，我市推荐的蓬莱市成功入选改革示范区。关于“实施消除大班额计划”，烟台政府同样执行得相当彻底！

烟台市认定芝罘开发区为首批服务贸易发展示范区。市政府办公室印发《烟台市人民政府关于认定首批市级特色服务贸易发展示范区的通知》，认定芝罘区、莱州市和烟台经济技术开发区为首批市级特色服务贸易发展示范区。

烟台重点发展海岸线，17个海洋整治工程开工。烟台努力打造具有国际竞争力的一流海洋强市，重点海域生态整治修复持续推进，蓝色海湾项目等17个海洋整治修复工程全部开工，总投资14.9亿元，拟修复岸线28.1公里。

烟台城管近期7件实事，供水供热供气保障都跟他们有关。烟台市城管局深入贯彻落实全市城市化工作会议精神，推动城市管理工作提档次、上水平。

中共烟台市委：打造“绿水青山、碧海蓝天”的标志性名片，把环保问题整治好、把生态文明建设好，真正让“绿水青山、碧海蓝天”成为烟台的标志性名片。

港航局同意烟台港西港区318#泊位投入试运行，为期12个月。核发《港口经营许可证书(试运行）》，经营内容核定为：“为船舶提供码头服务；货物装卸服务”。

八千个“电子眼”守护老旧社区，芝罘区49个老旧住宅区已完成改造。在改善老旧住宅区的道路、绿化等基础环境的前提下，实施较为完善的社区物业管理，最终实现老旧社区长效规范管理，使全区的社区环境得到整体提升，配合全市构建“宜居、宜业、宜游”的现代化滨海城市。

2017年滨海路沿线市政设施提升改造项目6160m，东起鱼鸟河大桥，西至海兴路；沿线新房楼盘只有力高阳光海岸与金地澜悦。计划工期60天。

【交通建设】

烟台人以后坐的这3条高铁，均为商运时速全球。“复兴号”动车组按时速350公里运营满月 时速问鼎世界商业运营高铁最快。山东这3条新建高铁，设计时速均是350公里，与烟台人密切相关。

莱荣高铁启动可研报告编制年底立项，烟台有站。10月18日，莱荣高铁项目可行性研究及勘察设计招标开标会议在济南举行，标志着莱荣高铁项目可研报告编制工作全面启动。莱荣高铁线路全长202.38公里，设计时速350公里，总投资约311亿元。线路起自青岛莱西，经烟台莱阳市、海阳市，威海乳山市、文登区，终至荣成市，共设置六座车站。

环渤海高铁穿烟台主城区，10月23日在济青高铁施工现场，无砟轨道已铺设到济南新东站！环渤海高铁潍烟段争取2018年底前开工，建成通车后省内又将多一条沿海高铁。

潍烟高铁10.17完成勘察设计招标，开发区有站点。

济青高铁明年4月全线铺通，烟台进省2交通圈。济青高铁贯通山东半岛，连接济南、滨州、淄博、潍坊、青岛等多个中心城市，构筑起山东省客运主通道，通过青荣城际铁路、青连铁路辐射山东半岛，实现与山东沿海烟台等城市的快速连通，形成省内“2”交通圈。

蓬栖高速进展：连接线变压器安装工程开标，工期45天。蓬栖高速年底通车，国道206蓬莱收费站10.31撤销。

蓬莱征收6村土地建设滨海路潮水段，开发区管委组织勘测定界。滨海路潮水段地块位于蓬莱市潮水镇、刘家沟镇。涉及的农村集体经济组织为潮水镇衙前村和刘家沟镇海头村、墟里村、朱家庄村、解东村、解西村。

塔山南路东段工程监理中标公告，2020年底完工。50km/h，东段通观海路。

凤凰南路已完成苗木栽植，凤凰东路施工方进场。莱山区城管局为改善新建道路两侧黄土裸露的现状，给市民提供高品质的生活环境，启动凤凰东路河西段及凤凰南路道路绿化工程，计划投资约420万元。全部工程预计11月中旬完工。

【棚改方面】

烟台福山区明年计划启动9个“城中村”棚改，三年计划棚改8800户。10月27日，在烟台福山区门楼镇仉村周村，400余户村民齐聚村委大院集中腾空交钥匙，现场领取房票、存单和部分现金。明年开春后，福山区将计划启动9个“城中村”棚改，具体包括城里、南关、芝阳、前埠、盐场、永福园、城西、姜刘疃、西北关。福山城中村启动棚改，21个遗留板块改造“破冰”全速推进10条卡脖路建设。福山棚改7天拆掉1个村，改后净地出让用途多样。福山棚改办：政策贷款2020年结束，未改造村居不能再改了。

烟台安置房开工29687套，莱山明年完成旧村拆迁。全市已开工建设安置房29687套，基本建成安置房28913套；莱山区确定了“2017年26个村居拆迁工作全部启动，2018年拆迁工作全部完成、安置区全面开工建设，2019年年底前将群众全部安置到位”的工作目标。

峰山水库北地块安置房户型图对外发布。峰山水库地块安置房总建筑面积约为163000平方米，全部为板式楼，共有7种户型，建筑面积在87-170平米之间。朝阳所城历史文化街区搬迁改造项目自启动以来，受到社会广泛关注。目前签约交房工作进展顺利，截至目前，已有1437户完成签约交房。

高新区4村列明年棚改计划，南寨将引进恒大开发。高新区南寨、日头泊、岳家庄、辛安4个旧村已列入2018年度全市棚改计划。按照计划，到2019年，高新区21个村全部完成棚户区改造，21个旧村将变身12个大社区。

莱山年底前8000户居民将完成旧居拆迁。中央公园配套路开建，将有效缓解凤凰西路、凤凰东路交通压力。莱山旧村拆迁明年完成，68个新项目共700亿投资。莱山棚改进展:西轸、滨海大社区、大郝家已部分拆迁。

朝阳所城搬迁，两大安置区片户型发布。朝阳所城地质勘察首日，拆除1处居民违规自建。

棚改拆迁，芝罘福山莱山动作快，莱山要提前完成。10月14日，芝罘区召开全区2018年重点项目务虚会。

海上明珠(大庙旧改)建2栋高层就地安置，76-133平户型，采用35项新技术。

【芝罘区城建】

芝罘区督导3项整治：蓝色海湾、幸福岸线、幸福河老小区。在烟台市蓝色海湾整治工程指挥部，区领导认真听取了蓝色海湾修复整治工程、幸福岸线综合整治工程等重点项目进展的汇报，并实地查看施工情况。

崆峒岛岛民26日完成搬迁，安置小区今年能供暖。崆峒岛小区位于芝罘区环海路以西，滨海西路以东，零点立交桥以北，建设11栋22层高层，安置房880余套，停车位1100余个。

海港医院医疗综合楼扩建招标，位于芝罘区幸福路100号。建设规模6200平方米，计划投资3.4亿。

芝罘区委统战部与北部滨海开发建设指挥部调研朝阳所城项目现场，协调组织了来自市人大、鲁东大学、烟台大学、烟台中医院、烟台科技馆等12位民主党派专家、学者，对朝阳、所城历史文化街区项目进行了现场考察调研，随后在指挥部召开了朝阳、所城街区改造项目考察座谈会，共同研究讨论街区历史文化挖掘和改造过程中对建筑的修缮保护等问题。

10月24日“西南交通大学烟台新一代信息技术研究院暨智慧蓝谷科技产业孵化基地”项目签约仪式在万达文华酒店举行，西南交大决定在烟台市芝罘区建设西南交通大学烟台新一代信息技术研究院暨智慧蓝谷科技产业孵化基地。

"幸福"变革划重点，解决1万套房屋不动产登记问题。新世界小区目前小区内25栋楼已全部可以办理不动产登记，涉及居民约5800户。九隆广场商铺约700户业主已可以正常办理不动产登记，东西福泰小区约3200户......

所城街区拆除约30间无证板房，居民比较配合。本次拆除的这一批无证板房，位于北河街市场西侧，均是利用向阳街西侧的正房延伸搭建的违章建筑。原街住户把自行延伸搭建的这部分板房，出租给个体商户作为店面，大多用来进行食品、服装等加工生意。

【福山区城建】

尚德中学土地划拨正走程序，地块位于福山区永达街以北，奇泉路以西，中海悦公馆离它近。

福山区西关小学扩建工程10.18开标，烟台雨鑫建筑安装工程有限公司以0.36亿元的价格中标，工期要求2018.7.31竣工，建设规模1.3万平。

高新区福山园有3000万平拓展区，年内部分地块平整完，园区要边规划边建设，今年下半年特别要尽快完成已经签约落户的项目地块平整工程，保障项目早日开工建设。

福山工程利好：天府街东延、龙烟铁路西站等。城市道路排水改造工程、天府街东延项目、门楼镇蓬莱庄村路面整治工程、龙烟铁路烟台西站广场等多个项目有条不紊持续推进。

【莱山区城建】

烟台山医院内部装修开始招标。计划工期自接到招标人开工令之日起400个日历天内完工，预计明年底竣工。

划拨毓璜顶医院5.4公顷土地建医学中心，位于莱山区凤凰西路移动、双河西路以北、万光福园小区西侧。

莱山区第二实验小学施工工程，9家单位通过预审。项目地址位于莱山区,建设用地50亩，总建筑面积约18000平方米，30个教学班规模，综合教学楼一栋，图书科技楼一栋，风雨操场传达室、食堂、学生宿舍各一栋。

莱山区年内搬迁改造7处公交站点，渠化改造5处路口。莱山区城市管理局年内对5处路口进行渠化改造，拓宽部分连接支路，搬迁改造7处公交站点，拆除港城东大街和迎春大街分车带，部分工程明年完工。

莱山5项利好：完成塔山南路北路征迁，提升烟大商圈。1.年内完成15个村居棚改工作 2.扎实推进城铁南站区片开发 3.重点提升烟大商圈带动力 4.绿色家园飞龙小区等老旧小区改造 5.23条河流进行全面综合整治。

烟台国际肿瘤医学中心选址意见书与《建设用地规划许可证》公示，位于莱山区中心城区，凤凰西路以东，双河西路以北，万光福园小区以西。用地面积：规划总用地面积约7.89公顷，规划总建筑面积约192375平方米。建设单位：烟台毓璜顶医院。

10月23日，烟台市莱山区滨海中学二期工程已全面开工，预计2018年9月投入使用。该工程总建筑面积约为8921平方米，将建成教学楼和图书科技楼两大主体建筑。工程预计2017年底封顶，2018年9月投入使用。新教学楼建成后，将极大缓解学校教学压力。

解甲庄中学复工后进展顺利，预计年底完工投用。解甲庄中学项目自2月份复工建设以来进展顺利，目前，中学综合楼、小学综合楼、风雨餐厅和操场主体建设已基本完工。

【高新区城建】

高新区首批80套公租房10月25日启动配租，房困户和新就业职工都能申请。来到高新区创业大厦东北侧，科技大道以北，海越路以西，一座23层的高楼内就是山东华思生物科技有限公司小车将来的“窝儿”了，公租房面朝大海月租金500多元。看2017年烟台高新技术产业开发区保障性住房受理公告；高新区保障性住房实施细则及管理办法；高新区公租房文明建设管理办法；意向申请明细表。

烟台绿叶爱丽美妇产医院挂牌烟台毓璜顶医院高新区妇产分院，10.27开业。9月绿叶医疗集团旗下的烟台绿叶鲍巴斯康复医院和烟台绿叶爱丽美妇产医院正式挂牌烟台毓璜顶医院高新区康复分院及妇产分院。

高新区研究筹划2018年重点项目建设工作。10月21日下午，工委书记、管委主任于东主持召开工委扩大会议，传达学习全市重点项目务虚会议精神，研究安排下步工作——各级各部门要把谋划好、组织好2018重点项目建设工作作为重中之重，抓紧抓好、全力推进。

烟台高新区益文小学、幼儿园工程施工招标公告。计划总概算投资额：约10000万元人民币。计划工期：自接到招标人开工令之日起600日历天内竣工。

高新区第二实验小学规划建筑设计方案公示，规划总用地面积25848平方米，可建设用地面积22768平方米，规划建设教学楼、食堂、风雨操场、运动场和门卫室等，总建筑面积12220.55平方米。机动车停车位45个。

【开发区城建】

百万吨级乙烯项目上马开发区，会妨害居住吗？看环评！万华集团依托化工园区产业优势，拟投资117亿元建设乙烯项目，年产能100万吨，将是我省的乙烯生产基地，同时也能跻身前列。目前，该项目已列入国家石化产业发展规划，正在报国家发改委审批。

开发区新增一处公园，金沙滩健康主题公园正式投入使用。金沙滩健康主题公园靠近居民区，又紧邻国家4A级金沙滩旅游景区，不仅为附近居民提供了休闲健身场所、强化群众健康意识和能力、鼓励居民掌握健康知识、实践并推广健康生活理念，同时，也为游客提供了健康常识，宣传了健康城市建设成果。

【牟平区城建】

牟平启动黄垒河生态修复工程，10.20开工。本工程选择采用异位修复为主的治理技术，使处理后的底泥和尾水排放满足排放要求，恢复目标河段水生态环境。计划工期：计划开始工作日期：2017年10月20日，计划竣工日期：2017年11月30日。

牟平棚改金岭、曲家埠安置项目启动招标，34万平规模4年建成。施工地点：烟台市牟平区师范路以西、金埠大街以南、新城大街以北、东关大街以东。本项目分为三期进行建设，根据项目进度安排及地块要求，安排本项目各期建设内容。四年。