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人气楼盘榜（根据楼盘接电量排名）：上周与万科翡翠湾并列的上海滩花园，本周跌至第3。万科翡翠湾依然且领先优势加大——电话量是第2名中海国际社区的1.7倍。
4-10名楼盘依次是：祥隆万象城、万科城、保利爱尚海、万光山海城、力高阳光海岸、烟台华润中心、万科假日风景。10榜单中，仅万科的项目就占了3席，包括唯二的两个非东部楼盘——购房者的关注度集中在东部，芝罘福山开发区这3个片区，单盘接电量仅有万科的项目能与莱山高新区热盘PK。
电话数量只是一个参考值，鉴于近期烟台最热门的楼盘，时有因开盘签约等事由导致电话接通率极差的情况出现，本文特统计了楼盘通话时长与接通率数据。统计范围：来电数量的20个楼盘。
先看接通率方面，电话量的万科翡翠湾，接通率是最差的——11%，远低于其他热盘，也远低于74%的全市平均水平。富力湾、烟台万达广场这两个排名电话量第11-20位的楼盘，接通率也很差。
电话量的前20个楼盘中，接通率的是高新区兴盛铭仕城，项目上周末启动二期团购。而通话时长最长的，是高新区的力高阳光海岸，项目新品加推在即，本周新开放样板间。其通话时长从前一周开始就很高，本周作为全市通话时长最长的楼盘，数据反映出房天下网站的网友对其的意向精准度之高。项目接电置业顾问的专业性也从侧面得到印证。
通话时长第2名是中海国际社区（电话个数是第2、通话时长也是第2，被东部不同的对手超越）。中海国际社区自开盘后，现在依然在持续网签期，但是只有刚开完盘的那一个周电话接通率差，上周跟本周的接通率都很高。一方面处理上千套房源的签约事宜，另一方面迅速梳理好对新客户的接电服务工作，中海国际社区以超强的执行力，备战后续新品加推（另有2栋高层与3栋洋房本周新获预售，5栋楼预计10月份一并推出）。
不得不说，在应对大体量开盘、兼顾老客户与新客户上面，中海国际社区经验丰富、执行到位！客户对一线房企的信心，就是这么一点点树立起来的。感受到你开盘签约的执行力，我会更加相信你在工程进度上的按时推进；你对置业顾问电话接听管理到位，我会更加相信你在房屋建设与精装修时对施工单位的管理把控。
莱山区万科翡翠湾虽然是区来电以及全市来电，但是电话接通率差、导致平均通话时长极其的低。项目上周末开盘、本周售楼处做签约相关工作，不接待新客户。
高新区中海国际社区电话量。平均到每一通来电的通话时长，却是力高阳光海岸遥遥领先。
电话量全市第1：万科翡翠湾
交通图
动态：万科翡翠湾首次开盘选房已于9月23日晚结束，推3栋高层以及128平洋房产品，带装修。后期还有137平小高层产品推出。售楼处通知：1.选到房这两天签约的客户：为了节省您的时间，过来签约的时候准备好身份证复印件，到售楼处之后先去把银行的贷款去办了，合作银行都在售楼处。2.没选上的客户，有想要考虑二期137方的可以继续关注，不考虑二期的客户可以在9月30日左右拿着之前签的协议过来办退款手续。3.最近要了解翡翠湾的客户，翡翠湾现在暂时不接待新访，在9月27日之后可以了解。
通话时长全市第1：力高阳光海岸
交通图
动态：力高阳光海岸9月27日，三期工法样板间开放，三期23#26#（ 一梯两户33层，建面88-135㎡）预约中，交1万元抵6万元，交2万元抵8万元，成交再享99折，南北通透且全明，价格待定，其中26#9月30日开盘，25#27#9月24日开盘，仅剩少量房源，均价8000元/平。现铺在售，仅剩四五套200多平的大铺，起价8500元/平米，交3万元抵10万。
电话接通率全市第1：兴盛铭仕城
交通图
动态：兴盛铭仕城二期铭仕城·睿园主力户型75-120平米，两个单元 两梯四户，9月23日团购15#交1万抵4-6万，预计均价7500-8000元/平，打地基中，预计2020年上半年交房。目前其他证件已经齐全，等待预售证。项目位于高新区海兴路与成龙线交汇处，东邻高新区实验中学，北与名校烟台二中仅一街之隔。
王木木2017-09-30 00:29:46
