房情周报：通过房天下网站（电脑端、WAP端、APP端）接通售楼处的一周电话数据统计。数字说话，把脉烟台楼市，洞悉市场热盘。统计周期：上周五至本周四。
房天下数据监控中心：最近7天（9.8-9.14）房天下400来电周环比跌1.24%，同比涨108%。 电话平均接通率：71%，略低于上周（72%）。
无线端（通过房天下手机网站WAP页与房天下APP）来电占比56%，高于上周（52%）。
异地占比42%，与上周持平（42%）。北京客户依然是。
各区来电排名：前3排名不变：芝罘、开发区、莱山区，变化：芝罘少了4个百分点，开发区少了1个百分点，莱山区占比增加了3个百分点。开发区占比已经连续两周下跌。
各区楼盘接电总量同比均上涨，环比来看，芝罘、开发区、高新区下跌，福山、牟平、莱山区上涨。芝罘区跌幅（16%），福山区涨幅（27%）。并且福山区为连续第2周上涨，上周就有环比14%的涨幅。
人气楼盘榜（根据楼盘接电量排名）：中海国际社区依然领先同侪但优势没有上周那么大，万科翡翠湾超越保利爱尚海成第2。上周排第3的富力湾，本周跌出前10榜单。
中海国际社区同时是异地客户电话咨询量的楼盘，万科翡翠湾紧随其后。中海国际社区在异地来电的领先优势，较上周也有降低。
具体到片区，多区域楼盘排名有变化
芝罘上周城发泰颐新城本周跌出前5，第1名为主推公寓的烟台万达广场摘得。
福山区国际新区，连续第3周排在君悦湾前面。
牟平区是毫无悬念的融创迩海，上周末加推，本周末继续加推。全市本月销售排行第4，牟平第1。
莱山区5排名没有任何变化，万科翡翠湾依然是，但是通话时长大幅降。主要原因是该盘在统计的这7日内，接通率只有34%。
开发区上周来电冠名富力湾，本周不止未上榜全市10，还未上榜开发区5。开发区来电的楼盘为海信天山郡。
高新区自然是中海国际社区遥遥领先。中海国际社区与保利爱尚海的通话时长都很低，也跟本周电话接通率差有关系。
最近7日内 来电排名前50位的楼盘 接通率红黑榜：
【红榜】山语世家、山居郦城、德蚨家园、暖山国际、栖里凤台山庄这几个楼盘来电量较高，排名全市前50，并且接通率均为100%。
【黑榜】中海城市广场接通率为0，售楼处最近7天没有接听任何电话。莱山区少有的还有住宅房源在售的天籁中园，接通率仅14%。万光中华城、祥隆万象城、万科翡翠湾、中海国际社区这些热盘的接通率均非常差，都不足40%。
上一篇：房情周报9.8:烟台每12个买房人就有1个看中海 保利万科止跌回升!
王木木2017-09-15 16:15:36
