房价飙涨 烟台这32盘是坑是福|辣评楼盘 真实发声

福山这些楼盘被点评>>

百年华府

▶物业不太强势，达不到封闭小区标准。（点评楼盘：百年华府;点评用户：ynewhous73253122;点评时间：2017/8/279:15）

▶购房要慎重，车位是个大问题（点评楼盘：百年华府;点评用户：newhouse827998244;点评时间：2017/8/2219:13）

国际新区

▶去售楼处看了房，看好以后直接定了，感觉和网上抹黑的完全不一样，开发商的承诺基本都实现了，而且有事情以后及时跟业主沟通解决，这是我以前买过的两个小区完全没有的。很赞，力挺国际。（点评楼盘：国际新区;点评用户：安申振;点评时间：2017/8/2416:49）

▶转了十多家楼盘，感觉还是国际新区的户型好，观景大飘窗一览众山小，南向三卧朝阳，采光极好，全明户型，我跟老公看了户型就觉得终于找到我们心满意足的房子了（点评楼盘：国际新区;点评用户：card9904202540;点评时间：2017/8/2416:44）

▶在国际买房一年了，这一年有一些大小问题。但是令我欣慰的是售楼处的领导都在积极的协调，而不是刻意的躲避和拖延，销售会详细的给我们解释。这样的态度作为业主特别满意。就是要这样得开发商。良心企业，真正为老百姓着想（点评楼盘：国际新区;点评用户：李娜1219;点评时间：2017/8/2416:37）

▶感觉不错，位置很好价格不贵（点评楼盘：国际新区;点评用户：fang7806108654;点评时间：2017/8/2320:42）

富丽阳光

▶感觉有点坑啊，那么偏（点评楼盘：富丽阳光;点评用户：fang7224874713;点评时间：2017/8/2619:06）

君悦湾

▶只能说，相信该项目以后的配套会好吧。这个项目一期还是不错的，就是后来卖不动，可能打击了开发商的信心，感觉目前整体都挺慢的。至于臭水沟问题，好几年就那样了，要是买了在那住还真是有点不方便。有车还凑合，但是刚需一族还是不要考虑了。（点评楼盘：君悦湾;点评用户：浅尘99;点评时间：2017/8/2318:35）

万科假日风景

前几天去售楼处去看了，只有10号楼待售了，还没开盘，开盘价格要7500+了。位置在烟台福山有点靠西了，这是四期了，已经快清盘了。万科这是2010年的地，到10号楼交房已经是2019年了，产权已经剩61年了。最后一期了，万科也不愁卖了，说要四成首付。总之不考虑这了。东边中海也拿地了，比较看好这个。（点评楼盘：万科假日风景;点评用户：soufun-s9128549;点评时间：2017/8/2220:03）

香逸中央

三期到现在没动静，不知道价格会不会很高。地理位置优越，交通便利，配套完善。边拆边盖，环境暂时不会好了。（点评楼盘：香逸;点评用户：open6198696170;点评时间：2017/8/2511:01）

莱山高新区这些楼盘被点评>>

保利爱尚海

▶地段还是不错的，海景房，目前配套跟不上没关系，三五年内还是有盼头的，就是目前炒房很厉害，价格有点受不了，好像不是精装，相比万科精装是差点火候，我是刚需族，所以。。（点评楼盘：保利爱尚海;点评用户：浅尘99;点评时间：2017/8/2318:11）

金地格林世界

▶户型不错，价格有点贵。也可能是前期卖的好吧。有人说77平有点小了。我觉得还凑合，就是目前去住不算方便。（点评楼盘：金地格林世界;点评用户：浅尘99;点评时间：2017/8/2318:41）

中海国际社区

▶说是八月肯定开盘，月底了，消息都没有，打算利率上浮到多少再开（点评楼盘：中海国际社区;点评用户：newhouse49998395;点评时间：2017/8/2613:46）

▶6月交的团购金，现在还不知道什么时候开盘，不知道要等到什么时候（点评楼盘：中海国际社区;点评用户：韦振宁;点评时间：2017/8/2510:54）

▶买房的有几个是真正有需求住的，房价都是这些犊子炒高的！继续观望租房住（点评楼盘：中海国际社区;点评用户：fang2038727687;点评时间：2017/8/2417:20）

牟平区这些楼盘被点评>>

领海公馆

▶不喜欢靠近医院这么近，可能个人比较忌讳这个。其他户型。配套、服务都不错。还是准现房。离市区不算远，有车就好，怎么说呢，高新区都7/8千了，这个项目的房子4千多，也挺值的。（点评楼盘：领海公馆;点评用户：浅尘99;点评时间：2017/8/2318:57）

龙湖葡醍海湾

▶目前在北京龙湖香醍溪岸物业上班，在这工作两年了，都有感情了，想明年贷款在烟台买套龙湖房，龙湖环境跟物业服务还有安保没的说，老家山东寿光的。（点评楼盘：龙湖葡醍海湾;点评用户：fang8428971080;点评时间：2017/8/243:17）

檀珑湾

▶这个户型有点别扭啊，动静不分，便宜也不像买。（点评楼盘：檀珑湾;点评用户：浅尘99;点评时间：2017/8/2318:46）

天境昆嵛中国院子

▶买来给父母住的，远离城市的喧嚣，吃着自己菜园盛产的新鲜蔬菜，呼吸着新鲜空气，生活过得自由自在！（点评楼盘：天境昆嵛中国院子;点评用户：wap346666980;点评时间：2017/8/2414:22）

▶不错，连绵的细雨中看着满塘的荷花，散步在小桥上，欣赏着远处的大山，呼吸着清新的空气！超赞！（点评楼盘：天境昆嵛中国院子;点评用户：wap346666980;点评时间：2017/8/2015:35）

芝罘这些楼盘被点评>>

富春山居

▶他们家房子卖的挺快的，户型挺好的，周边医院超市银行酒店都有，挺热闹；环境就靠着山，公交车也挺多的。小区绿化一般，比不上高新区开发区那些小区绿化。物业开发商是北上坊的，但实话实说目前挺负责的。中学是六中，挺差的学校。还有富春山居价格是待定，估计是要准备涨价？下边的是卖楼的朋友圈里的图，这个评论给大家个参考，毕竟买房不易哈哈，只楚这边新小区挺多，旁边泰伊新城辰源雅景都不错，多走走比较比较（点评楼盘：富春山居;点评用户：wap4241319950;点评时间：2017/8/2120:34）

国际金融中心

▶南大街呢，还是70年的住宅。位置没得说，希望价格不要太高。市中心现在很少有新房的。（点评楼盘：国际金融中心;点评用户：janeqxl;点评时间：2017/8/2110:15）

桦林彩雲城

▶销售很不实在合同和物业很多对业主不好的条款希望大家注意谢谢（点评楼盘：桦林彩雲城;点评用户：newhouse923450633;点评时间：2017/8/2623:24）

美鑫公馆

▶位置，配套都不错。户型也是不错哒，我喜欢，首付多少？可以贷款落户吗？（点评楼盘：美鑫公馆;点评用户：浅尘99;点评时间：2017/8/2318:51）

山语城

▶88样板房感觉实际没有88，这是怎么回事，还有就是他这个公摊说的有点不明不白的（点评楼盘：山语城;点评用户：fang7905201485;点评时间：2017/8/2314:56）

万科翡翠公园

▶个人觉得翡翠公园这个小区还是不错的，但是现在飙升到这个价格，即使带装修也真心不便宜。对比这个价格，整个小区的不足会被放大，首先地势西高东低，下午日落的早。小区周围西炮台路窄而挤，整个小区周围比较挤。1期南北都靠路，南面离路近还守着加油站。2期南面是老旧小区，还有早市，比较杂乱吵。小区楼比较密且周围全是门头房。（点评楼盘：万科翡翠公园;点评用户：card728883876;点评时间：2017/8/239:58）

星尚花园酒店

▶市区的位置，还算不错的。就是户型接受不了。这个总价不如买市中心的，同样是投资。（点评楼盘：星尚花园酒店;点评用户：浅尘99;点评时间：2017/8/2319:04）

中正公馆

▶质量烂的一塌糊涂，墙面就是豆腐渣工程，我的房子漏水就很多次了，物业也不管（点评楼盘：中正公馆;点评用户：newhouse1124579222;点评时间：2017/8/2415:57）

开发区这些楼盘被点评>>

海琴湾

▶烟台化为国家重点发展城市，房价两年内再张5000一平你应该没多大问题（点评楼盘：海琴湾;点评用户：passport9469759118;点评时间：2017/8/248:29）

▶环境很好，配套也齐全，开发区好位置就这么个价格（点评楼盘：海琴湾;点评用户：fang580321287;点评时间：2017/8/237:59）

▶从最近开盘的楼盘价格看.9800真是不贵，啥位置都敢要8500（点评楼盘：海琴湾;点评用户：passport9469759118;点评时间：2017/8/228:40）

海信天山郡

▶一开始订的佰和悦府，没有买到合适的房源，这边正好16号楼马上要开盘，看了后感觉各方面都挺满意的，还送了一个车位，价格在开发区来说也在合理范围之内，主要是置业顾问方真服务特别好，真的很感谢她帮忙选到房子，一点遗憾就是厨房稍微小一点！整体来讲这个小区比较不错（点评楼盘：海信天山郡;点评用户：疯狂的怒海;点评时间：2017/8/2510:04）

海信依云小镇

▶优点：1.价格很便宜2.小区内环境开发区见过的#缺点：1.配套不成熟2.交通不便##有个疑问：东边真的是公墓吗？（点评楼盘：海信依云小镇;点评用户：esfrenth619153880;点评时间：2017/8/217:10）

华明星海湾

▶买房后漏雨中，物业看了N次，还没解决、靠天吃饭（点评楼盘：华明星海湾;点评用户：wap3729762002;点评时间：2017/8/2014:37）

天颐郦城三期时光里

▶想问一下三期和一期二期是在一个院内，走一个门吗，有没有可能开一个北门，不然太不方便了（点评楼盘：天颐郦城三期时光里;点评用户：renthouse8848049254;点评时间：2017/8/279:42）

万科城

▶等永旺开业了就不止这个价格了，得抓紧三四期最后的机会了。富力湾都上8000+了，万科目前的价格还是很良心。（点评楼盘：万科城;点评用户：乔鹏宇;点评时间：2017/8/2211:24） 

香橙

▶本来考虑再买个学期房的，原来的是为了上小学，现在又为了上初中考虑。前前后后磨磨蹭蹭看了半年，现在价格都奔万去了。决定放弃了，最近又看上了中南山海湾，价格比这便宜，给孩子一个好的运动+放松环境，会不会对孩子的学习更有帮助呢？毕竟靠真本事学上去的才是最可靠的。唉！不用看我的评论，我正为自己的想法矛盾着。不过老公支持我买中南的，他喜欢享受生活。（点评楼盘：香橙;点评用户：fang8511627349;点评时间：2017/8/2612:46）

▶香橙楼盘总体来说，还是值这个价格的，幼儿园，小学，初中，高中都很方便，距离万达，佳世客～梦乐城三四公里都不远。目前开发区东部基本没有房源了，香橙价格上调也越来越有底气～刚需购房者还是早买为好～毕竟开发区东部不仅目前没有房源，未来几年也没有房源，目前土地出售的都是八角附近的，所以想便宜买开发区东部房源的机会真的没有了好像（点评楼盘：香橙;点评用户：wap1185609037;点评时间：2017/8/2414:53）

▶这个位置，房价1万，如果没有高级ZX，价格马上打回原形。也就是奇章新城的价格吧。参照价格，主打是XQ房，附近小区越建越多，高级ZX初中部扩建，随着开发区六中七中的开建，高级ZX初中部非常有可能就是六中七中。原址就只是高中部。高中大家都懂，得有实力能考上。再说说房子，户型整体还不错，有大阳台，但是位置规划小区周围等都是一般般，甚至是差。如果花这个钱为了近期上高级中学，勉强算值吧。如果买房是刚需居住，花这个钱不值啦，或者花这个钱换个更好的地段。（点评楼盘：香橙;点评用户：card728883876;点评时间：2017/8/2313:26）

烟台开发区万达广场

▶买的时候觉得还行，现在看也就一般（点评楼盘：烟台开发区万达广场;点评用户：fang3397663697;点评时间：2017/8/2520:05）

嵛景华城

▶当年我爷爷从龙口到烟台做生意，没有买起烟台的房子，现在我在龙口买了一套在烟台开发区买了一套，感觉不错。烟台开发区感觉以后就是烟台的未来，因为没有哪个国家省市政府是在山里，山里适合旅游度假休闲放松慵懒，不适合现代化节奏。早晚烟台重心要放到开发区这个平整开阔之地，开发区阳光普照，光明磊落，架构远大。希望烟台市政府意识到这一点。（点评楼盘：嵛景华城;点评用户：newhouse1173926;点评时间：2017/8/2021:44）

越秀星汇金沙

▶售楼人员素质太差！专业不懂态度还差。（点评楼盘：越秀星汇金沙;点评用户：card8191599120;点评时间：2017/8/277:43）

中南熙悦

▶还是没搞懂具体在哪个位置，应该是在天马相城附近，好像是刚拿下地。前几天家门口的传单写的是征集项目名称有奖励，看来现在订下来了。现在大的地产商到烟台的越来越多了，这是越来越好的趋势啊！大地产商的房屋和园林设计都还是不错的。期待中…（点评楼盘：中南熙悦;点评用户：fang8511627349;点评时间：2017/8/2612:20）

▶有没有人知道这里价位会是多少啊？中南熙悦家的宣传海报上的户型图有点看不懂啊！经过了、真是不敢再期待了、心里落差太大了！希望这里不要虚假宣传了！看规划社区面积不算太大啊、不知道小区内的配套如何。也不知道值不值得期待。呵呵哒、就想知道炒房团是不是又要来（点评楼盘：中南熙悦;点评用户：fang1731381403;点评时间：2017/8/2513:57）