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约70万元的预算，在烟台南部新城可以买到一些不错的楼盘。目前商圈的整套商业系统完善，不论是自住还是投资都是一个十分值得选择的地区。
怡聚德广场毗邻卧龙中路21号（交警三大队东南方向，安德水产对面）。属于烟台南部新城商圈，不仅交通便利，周边的相关配套也很成熟，离振华量贩、扬帆超市医院：烟台山黄务分院 很近。均价约9000.00元/平方米，主力户型面积为80.00㎡、80.00㎡，最低总价约50万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。周边新房楼盘参考均价约为11606.25元/㎡。
桦林彩雲城地处魁玉路以南，魁玉南路以西。位于烟台南部新城商圈，不仅交通便利，周边的相关配套也很成熟，离暂无很近。均价约10000.00元/平方米，主力户型面积为83.00㎡、83.00㎡，最低总价约50万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。周边新房楼盘参考均价约为11677.83元/㎡。
瑞东·瑞学府就在青年南路与通林路交汇处（新三中南）。属于烟台南部新城商圈，除此之外，周边配套也很优秀，周围有红星国际广场、红星美凯龙家居生活广场。均价约11500.00元/平方米，以58.23㎡、58.23㎡的面积大小为主力户型，最低总价约50万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。周边新房楼盘参考均价约为12782.61元/㎡。
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