恒大御山华府二期约105-149㎡湖景观山小高层，在售均价12420元/平，具体详情咨询售楼处400-698-8066 转 841845。

105-149㎡湖景观山小高层，在售均价12420元/平

楼盘地址：金斗山路与金堡路交会处以西300米

项目西达烟台高铁南站，北邻三大主干道，南邻金斗山路（规划贯通三区）。目前有562路公交车（金地格林世界站点）。

距市中心（芝罘）约12公里，距市政府约3.5公里，距烟台机场约6公里，距烟台港约13公里，作为莱山区的中央居住区与迎春大街（中央商务区）、观海路（中央政务区）形成烟台东部核心区域的中央生活区。目前项目周边道路交通网络非常便利，通过规划建设中的金斗山路可与烟台核心区芝罘区、以及高新区、牟平区及福山区相连，通过轸大路可以与迎春大街相连，通过学院路可以与观海路相连与整个莱山区形成互动联通的交通网。

公交车:562路569路。

幼儿园：社区内建设两所幼儿园

中小学：社区内建设一所小学、一所中学。周边还拥有清泉学校、烟大附中、滨海中学、莱山一中、三十里堡小学等教育资源。

综合商场：临近烟台市政府、烟大商圈、商业中心迎春大街商圈，社区内约1.8万㎡精品商街，商家涵盖餐饮、药店、银行、24便利店、书店、咖啡厅、干洗店、生鲜果蔬、母婴店等多种类型

医院：距离项目最近的三甲医院是烟台山医院莱山分院，还有毓璜顶医院莱山分院、莱山区人民医院、滨州医学院附属医院等

银行/ATM：社区内有银行

其他：拥有约地上970㎡会所，配备恒温游泳池、健身房、桌球厅、乒乓球、休闲餐饮，售后服务中心等。社区配套9000平恒大影城，1.8万平商业。

小区内部设施：幼儿园;小学;超市;商业街;健身设施;游泳池;会所;地下停车场

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。