项目位于烟台莱山核心区域，东侧临城市主干路观海路，拥享绿地资源及海岸景观；西侧临市府要道，南侧为规划道路，北侧与市公安局莱山分局及市疾控中心相邻。拥享烟台市政府、公安局、人民检察院、广电大厦、体育公园、市民休闲公园等城市级优质配套资源，打造城市公园中的教育、文化、休闲综合体。 该项目集生态文化、购物休闲、城市生活、教育培训等于一体，配套城市级的新华书店，规划总建筑面积6.82万平方米，其中地上建筑面积约5.04万平方米，建成后为约百米高层建筑，主要功能规划为书城、儿童活动中心、国学讲堂、文创产品孵化基地及与综合体配套的办公、商业、flat等又一个具有文化地标性质的文化综合体项目，是新华文创携手万科烟台，与城市发展共进，对城市未来生活全新探索的一大力作。

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新华万科·星耀天地基本信息

新华万科·星耀天地在观海路西广电大厦北侧附近，行政规划为莱山三滩板块，未来空间不错，产权年限40年，占地区域30200.00㎡，建筑用地68200.00㎡，房屋户数756户，容积率4.0，绿化率20.0%，环境比较宜居，车位车位：591，地上车位：115，地下车位：476。，项目开盘待定，交房2023-06-30。

新华万科·星耀天地户型解析

新华万科·星耀天地主力户型有1室1厅1卫1厨

新华万科·星耀天地地址交通

楼盘位于观海路西广电大厦北侧，附近的交通较为便利

观海路主轴之上，便捷交通，畅达全城。1路、10路、17路、23路、51路、57路、62路、561路、567路、568路、高铁巴士1号线到人力资源市场（体育公园）站下车即到。

新华万科·星耀天地周边配套

新华万科·星耀天地附近有佳世客、新世界百货、上市里、莱山银座、宝龙广场、家家悦等。等商场，购物需求基本可以满足，学校有烟大附小，烟大附中。，有工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、光大银行、中信银行、威海银行、德州银行、华厦银行、烟台银行、交通银行、恒丰银行。等银行，取钱也很便利，其他还有周边囊括烟台市政府，烟台发改委，烟台市财政局，烟台人社局，烟台公安局，烟台市规划局等数十家市级，区级行政机关。 身靠10万平米的城市森林公园，北邻凤凰山公园，距烟大海滩约1.7公里，亲海而不近海。，暂时看，楼盘周边的配套颇为完善，但仍有空间，可以适当关注后面的规划。