项目优势： （一）地段：钟楼南路，主城核芯 碧桂园江山一品项目位于蓬莱主城中轴线——钟楼南路上。位于南环立交桥南，地处蓬莱主城中轴核心板块，蓬莱十四五规划将构建蓬莱国家历史文化名城“一心双城，三片多点，一河两带”的总体发展框架。 （二）土地价值：七区时代 全面融合 发展跨越 1、多条高速 筑就城际交通：拥有荣乌高速、蓬栖高速两条高速公路，联通青岛、烟台等省内城市及跨省高速交通网，城际通达无忧。 2、高速铁路 牵动城市发展：烟潍高铁已正式开工，建成后，一个半即达济南，三方可到达北京。 3、海运港口 带动城市经济：境内港口有4个，正在建设的德龙烟铁路穿越蓬莱境内，形成了海陆空全方位交通网络。 4、机场扩建 促进城市新发展：烟台蓬莱国际机场二期建成后，将形成空、海、铁、公等多维联动交通体系，带给蓬莱强大的经济辐射作用。 5、海底隧道 开创城市发展新引擎：渤海海峡跨海通道方案已报批。2020年，渤海海峡间潜在的客流量将达到3亿人次左右。按照跨海通道承担60%~80%的比例，客流量将达到1.8亿~2.4亿人次；将极大的带动经济发展。 6、品牌云集 引领城市方向：碧桂园、龙湖、恒大、亚泰开元等多家品牌开发商聚集于此，城市发展必将大有可为。 （三）主城核芯，城市繁华 项目位于城市主城核芯，教育、商业、配套、医疗、交通等配套完善。 （四）中式府系建筑风格 ●对称式设计手法，门前水系营造尊贵体验 ●精装入户大堂+电梯间，打造极具品质感的尊崇归家礼遇 ●传统三段式，顶部使用大挑檐，庄重简洁，突显亚洲建筑特色

蓬莱碧桂园江山一品基本信息

蓬莱碧桂园江山一品南关路与钟楼南路交叉口西南150米（原万寿社区居委会），属于蓬莱的一个小区，片区发展前景还行，均价8000.0元/平方米，产权年限70年，占地区域124667.00㎡，建筑区域260000.00㎡，共有户数1507户，容积率1.65，绿化率30.0%，比较宜居的小区，停车位情况车位共约1706个，项目2020-12-30开盘，交房2023-06-30。

蓬莱碧桂园江山一品户型解析

蓬莱碧桂园江山一品主力户型有3室2厅2卫1厨

蓬莱碧桂园江山一品地址交通

楼盘位于南关路与钟楼南路交叉口西南150米（原万寿社区居委会），附近的交通较为便利

拥有两条高速公路及206国道，环渤海高铁穿境而过，届时与北京天津无缝连接。南临蓬莱汽车站、高铁站，多路公交车，为碧桂园的业主提供速便捷的立体交通方式；坐落于项目东侧的烟台蓬莱国际机场是胶东半岛飞机场，与世界沟通。规建的蓬莱--大连海底隧道串联东北三省，建成后每年预计流动人口超过2亿，同时拥有新港码头,蓬莱客运港码头两个海运码头，出行便利。

蓬莱碧桂园江山一品周边配套

蓬莱碧桂园江山一品周边有福林商场、利群超市(福记农场蓬莱店)、家家悦(东关路店)、利购果蔬超市、批发超市、华厨批发超市、优家购、君顶酒庄(富民路店)、好孩子孕婴童护理用品批发(县后路店)、福林步行街等购物中心，有项目西侧一墙之隔就是蓬莱教育质量最优质的实验中学，与第三实验小学一路之隔约300米的距离，距离蓬莱一中、烟台临港学校\鲁东大学\济南泉城学院都分布在项目周边等这些学校，日常生活中，如果需要看病，可以去项目东北侧约2公里处有蓬莱市三级甲等医院蓬莱市医院，蓬莱市医院是山东医科大学附属医院，涵盖30多个科室，并且不定时的有省内及国内专家坐诊。，除了这些，还有2公里醇熟生活圈 项目东西两侧分别拥有登州市场与农贸市场 直线距离约500米，居家生活购物方便快捷。距离利群商圈、振华商圈均在3公里范围内，社区将打造特色商业步行街保证日常生活所需。，暂时来看，楼盘附近的生活配套设施基本能满足生活，可以继续关注。