恒大御山华府总占地面积48.53万平方米，住宅建筑面积约73.01万平方米，商业建筑面积约1.8万平方米。项目背依青龙山脉，内拥约2000平私家御湖，欧式风格园林造景，三重景观叠水、音乐喷泉，雅致中央园林，全冠移植名贵树种。园内奇石林立，百花争艳，湖光山色交相辉映。 社区拥有约1.8万平风情商街，约9000平恒大9厅影城、约1000平多功能会所、恒温泳池等一站式生活配套。 新风系统智能住宅，一级资质金碧物业管家服务（1530特色服务）。 建面约85-150㎡瞰湖美宅，带装修交付。9A精工品质装修，整屋装修均采用环保建材，特有新风科技系统。智能门锁、电动衣架、智能马桶、抽拉式龙头等智慧家装。

恒大御山华府基本信息

恒大御山华府坐落于金斗山路与金堡路交会处以西300米，行政规划为莱山，未来空间不错，房子产权70年，用地485300.00㎡，建筑区域794200.00㎡，总户数2061户，容积率1.64，绿化率40.0%，环境比较宜居，车位地下停车位，人车分流。，项目2018-10-07开盘，交房2021-10-31。

恒大御山华府户型解析

恒大御山华府主力户型有2室2厅1卫1厨

恒大御山华府地址交通

楼盘位于金斗山路与金堡路交会处以西300米，附近的交通较为便利

项目西达烟台高铁南站，北邻三大主干道，南邻金斗山路（规划贯通三区）。目前有562路公交车（金地格林世界站点）。 距市中心（芝罘）约12公里，距市政府约3.5公里，距烟台机场约6公里，距烟台港约13公里，作为莱山区的中央居住区与迎春大街（中央商务区）、观海路（中央政务区）形成烟台东部核心区域的中央生活区。目前项目周边道路交通网络非常便利，通过规划建设中的金斗山路可与烟台核心区芝罘区、以及高新区、牟平区及福山区相连，通过轸大路可以与迎春大街相连，通过学院路可以与观海路相连与整个莱山区形成互动联通的交通网。 公交车:562路569路。

恒大御山华府周边配套

恒大御山华府周边有临近烟台市政府、烟大商圈、商业中心迎春大街商圈，社区内约1.8万㎡精品商街，商家涵盖餐饮、药店、银行、24便利店、书店、咖啡厅、干洗店、生鲜果蔬、母婴店等多种类型等购物中心，可以去的学校有社区内建设一所小学、一所中学。周边还拥有清泉学校、烟大附中、滨海中学、莱山一中、三十里堡小学等教育资源。，医院有距离项目最近的三甲医院是烟台山医院莱山分院，还有毓璜顶医院莱山分院、莱山区人民医院、滨州医学院附属医院等，基本能满足日常看病的需要，周边银行包括社区内有银行，也还算方便，除了这些，还有拥有约地上970㎡会所，配备恒温游泳池、健身房、桌球厅、乒乓球、休闲餐饮，售后服务中心等。社区配套9000平恒大影城，1.8万平商业。，整体来看，项目周围有较为完善的配套设施，适合购买。