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| 旭辉银盛泰·辉盛岚海 | 盈科品园 | |
| 项目地址： | 北京中路与苏州大街交汇处滨海景观大道西 | 福莱山公园南100米、奇山路6号（奇山路以东、秦淮河路以南） |
| 开发商： | 山东旭辉银盛泰集团 | 烟台盈科置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 42.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,标准写字楼,商业 | 普通住宅,商业 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,水景地产,海景地产,科技住宅 | 品牌地产,国际化社区,豪华居住区,山景地产,公园地产 |
| 产权年限 | 旭辉银盛泰·辉盛岚海普通住宅产权为70年,商业产权为40年,标准写字楼产权为40年 | 盈科品园普通住宅产权为70年,商业产权为40年 |
| 均价 | 11000.00元/平方米 | 16500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年6月19日9#开盘 | 7#已于2020-4-19正式开售 |
| 交房时间: | 预计2022年11月30日25#、28#交房 | 1#-8#将于2021年12月底交付 |
交通状况：项目近傍北京路、滨海路两大城市主动脉，畅享便捷交通。201/206/208/209/526路（“烟台出口加工区”站点），规划中的地铁1号线（从北京中路穿行而过），蓬莱机场、大季家火车站，畅达国内外及烟台六区，执掌城市生活圈。北京路将蓬莱、开发区、福山区以及芝罘区紧密连接，串联起项目的海陆空立体交通网络；滨海路直通金沙滩度假区、蓬莱阁等旅游景区，串联起蓬莱市、开发区及烟台主城区沿海区域的主要旅游景点。
幼儿园：小区内部20班制幼儿园
中小学：开发区第三小学、金城小学、第三初级中学
综合商场：永旺梦乐城、家家悦超市、鼎裕商城，小区内部4000㎡生活精品超市、20000㎡邻里购物中心
医院：北京儿童医院烟台分院（预计2020年开业）、烟台开发区医院富士康社康中心
交通状况：临福莱山公园南门公交站点（28路;205路;207路;215路）、北屯公交站点（212路）。 项目位于秦淮河路与奇山路交汇处，向北临近开发区主干道长江路，可快速通往全区；向南临近G206国道，对内可便捷通往蓬莱、芝罘区、莱山区、福山区等烟台其他县市区，对外可通达省外各城市；20分钟直达烟台蓬莱国际机场，5分钟直达烟台汽车西站；15分钟直达德龙烟高铁的大季家站点。
幼儿园：智慧熊幼儿园
中小学：耀华国际学校、爱华国际学校、开发区高级中学、实验中学、第五小学
综合商场：家家悦、开发区万达广场、永旺梦乐城
医院：昆仑山医院、北京儿童医院（待建）、开发区业达医院
旭辉银盛泰·辉盛岚海户型类别：3
户型面积：100.00平方米-140.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：位于3、4、8号楼
盈科品园户型类别：3
户型面积：137.00平方米-154.00平方米
户型举例：8#154平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；
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