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| 中海锦城 | 万科城市之光 | |
| 项目地址： | 北京南路与福新路交汇处南800米（福新路以西、上庄路以东） | 汇福街137号、福海路318号（福海路西、汇福街北、万华路南） |
| 开发商： | 高创发展有限公司 | 烟台裕尊房地产开发有限公司,烟台万尚房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.40 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房,商业 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,城市中心地产 |
| 产权年限 | 中海锦城普通住宅产权为70年 | 万科城市之光普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商业产权为40年 |
| 均价 | 10500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 5#和18#已于2019-05-01开盘 | 25#26#2018-11-28开盘 |
| 交房时间: | 2021年8月30日5#7#8#17#18#19#26#交房 | 二期23#-26#2020-12-30交房 |
交通状况：东近北京南路，直通开发区。 东面靠近汽车西站
幼儿园：小区内设9班托幼儿一所（6号楼），建面不小于2500平
中小学：福新中心小学
综合商场：福山振华
医院：福山区妇幼保健医院、桂涛骨科医院
交通状况：项目位于福山区核心位置，主干路福海路与汇福街交汇，沈海高速、永达街、港城西大街、齐泉路、福海路、河滨路，纵享三横三纵立体交通网，30、32、33、36、308、521、526多路公交车畅达烟台各区。
乘坐30、32、33、526路公交车在星河城站下车，北面即是。
乘坐30、32、33、36、308、521、522、526路公交车在北方家纺站下车，西面即是。
幼儿园：实验幼儿园、康乐幼儿园（小区自带幼儿园，2期西南方向）
中小学：福海路小学，实验中学，格迈纳尔中学（以实际学区划分政策为准）
综合商场：万达广场、衡悦广场、振华购物中心。新建的大润发（南1公里）
医院：仁济医院，天府中医院，山东省立医院烟台分院
中海锦城户型类别：2居,3居
户型面积：82.00平方米-120.00平方米
户型举例：城诺-108平户型楼号分布(查看该楼盘更多户型)
户型解析：带装修交付｜8、17#是18层、2个单元、面积108、118平
万科城市之光户型类别：2居,3居,4居
户型面积：82.00平方米-144.00平方米
户型举例：23#-26#高层B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：建面约96㎡户型，三面朝阳，双南向卧室，阳光更丰盛；U型厨房设计，科学动线布局，乐享烹饪时光
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