观海路8号17151元/平方米[莱山]观海路8号3套在售莱山临海交汇处，对于老烟台人来说，烟台繁华在芝罘；对于城市新兴阶层来说，烟台未来在莱山，观海路8号位于连接芝罘和莱山的主干道上。身居要道，俯瞰八方，这 有海昌渔人码头、栈桥等海景景观，还与烟台图书馆、东山宾馆相望。

优点

现房发售，即买即住，看得见摸得着；地段好，去莱山芝罘都方便，一脚油门的事儿；与烟台成熟小区海滨小区比邻，生生活配套齐全且项目本身还有底商；旁边就是国翠 ，孩子 十分方便。

缺点

剩余房源不多，可选空间小。

莱山区金沟寨、后七夼区域，房价早已全部超过万元，更有 楼盘喊出17000元高价，想在的两区交汇处，找 新房房源，难比登天，观海路8号17151元/平方米[莱山]观海路8号3套在售从推出以来价格也是水涨船高，但是不可否认一手新房的价格还是要低于二手房，观海路8号均价13500元/平方米，全款购房享98折，按揭享99折，现房销售，7#还有房源，建筑面积90-149㎡。

两纵两横 一立交

观海路与滨海路平行纵向迎宾路、红旗东路等， 处还有金沟寨立交桥，360度交通动线环绕，畅达八方。距离大海直线距离800米，步行可达，还会经过烟台图书馆和东山宾馆，沿着海边步行即可到达海昌渔人码头、第二海水浴场、东炮台、月亮湾、海韵广场、东山栈桥、百花苑等。

生活上：自带37000㎡商业建筑，700米商业街，周边还有家家悦超市、农贸市场、海滨小区内餐饮娱乐等生活配套。

高起点 低风险

观海路8号17151元/平方米[莱山]观海路8号3套在售由华滨置业开发，之前开发的豪宅桃源一品，是烟台首屈一指的 产品，可以说观海路8号的起点高，且项目已于2016年底全部交房，现房所见即所得，不仅省去了漫长的等待，也避免了期房可能存在潜在风险。

纵观观海路8号17151元/平方米[莱山]观海路8号3套在售方圆一公里内，无新开发项目，在售的项目寥寥三五个，且都处在尾盘销售的状态。物以稀为贵，且周边的住宅小区一时半会也不会拆迁，新房确实是紧俏货，将来可期。