[摘要] 烟台上周末2盘开盘遭疯抢，市场局部变热，刚需受追捧。
上周末烟台有两个项目开盘，开发区的盈科花溪径和芝罘区的状元府，这两个项目都是大家关注已久的项目，一个是18层的非毛坯房，一个是难得的市区多层，位置和配套都是这两个区域好的。大家都说烟台的楼市近变冷了，小编只能说冷的是本来就不热的区域，就上周末开盘的这两项目，开盘就遭到疯抢，状元府开盘后价格立即上涨，花溪径开盘房源几乎售罄，已经在酝酿下一次开盘，烟台楼市局部地区该热的还是凉不下来，小编在这里奉劝大家，楼市观望论在烟台是靠不住的，毕竟烟台不是北上广，已遇发展瓶颈，但是一线海滨城市烟台的发展空间无限，随着外来人口的不断涌入，房价还是会稳中有升的，买房赶早不赶晚。
芝罘区的状元府临近新三中，开盘后，不仅单价上涨，而且购房优惠也由开盘前的交5千抵两万，改为交1万抵2万，开发区的盈科花溪径本次开盘楼栋有变，原本计划开5号楼和10号楼1单元和2单元，8月7日临时改为开5号楼的全部，5号楼均为95平米左右的刚需户型，总共18层，全部为一梯两户，南北通透。
花溪径已开盘的5号楼已于2016年7月获得预售证，状元府开盘的33#目前建到地上四五层，售楼处说已获得预售，但是小编目前暂时未从烟台房产交易网上查到该楼栋的预售证信息。
动态：
状元府均价8000元/平，交1万抵2万，33#一层是商铺，住户共24套，目前已经建至地上四五层，交房时间待定，项目位于芝罘区黄务立交桥南，东邻机场路，西邻青年南路，南北至规划路。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 状元府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 芝罘南部新城 | |
| 户型 |
| |||||
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
