[摘要] 房天下数据监控中心:烟台房产交易网数据显示,1月20日,烟台楼市新房Top8楼盘网签数量为20套,截至1月20日17:00合计网签493套。
虽然2016年已经开始,但对于烟台楼市来说,市场却已经进入了休眠期,距离乙未羊年结束还剩下不足20天的时间,按照以往传统,这已经是项目营销的鸡肋时段,不少开发商都选择稍事调整,来年再战。因此年末楼市十分平淡。房天下数据监控中心:烟台房产交易网数据显示,1月20日,烟台楼市新房Top8楼盘网签数量为20套,截至1月20日17:00合计网签493套。
从区域来看,年末各个区域表现都相对比较平淡,Top8排行榜上的项目区域分布也较为分散。其中,芝罘区、高新区和开发区各有两个项目在榜,牟平区和莱山区则各有1个项目在榜,福山区转为弱势,上榜项目全部被替换。同策咨询数据监测显示,截至2015年12月31日,烟台楼市新建商品房库存总量106577套,按照烟台目前的去化速度来看,出清周期大概需要33个月。在庞大的库存压力之下,各区都需要寻找到自己的出路,以解决市场实际存在的困难。
从上榜楼盘来看,20日的成交主力为开发区星颐广场和牟平区庄禾城,星颐广场公寓项目集中网签上榜,目前已累计网签52套排名第5。上月集中网签的富春山居表现依然比较强势,目前总网签140套登顶本月Top8排行榜,是本月一个网签过百的项目。莱山区天籁中园项目排名第二,目前累计网签80套。高新区容大东海岸项目网签71套,该项目维持这个成交量已 过两周,目前已经从月初的首位滑落至第三位。
临近农历年底,港城楼市的年末周期性降温,导致市场续销动力不足,近期市场依赖年末的优惠促销持续去库存。因此不少项目会推出各式优惠,有意向在年底出手的购房者,可随时关注烟台房天下的楼盘动态。
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