[摘要] 2016年第1周（1.4-1.10），烟台楼市新建商品房成交881套，环比前一周上涨38.3%。
房天下数据监控中心：同策咨询监测数据显示，2016年第1周（1.4-1.10），烟台楼市新建商品房成交881套，环比前一周上涨38.3%。本周全市成交主力项目为：芝罘区富春山居、海峰；莱山区天籁中园等。
随着时间的推移，烟台楼市进入年末调整期，烟台楼市活跃度下滑，开发商年前推新意愿下滑,市场进入续销去库存阶段，项目偃旗息鼓，静待春节。
新增供应方面，本周（1.4-1.10）有2个项目新增供应，新增供应房源832套，新增供应面积4.5万㎡。本周新增供应项目为莱山区万象城新增供应828套；弘邦宝第新增供应4套。
土地市场迎来开门红。2016年第1周（1.4-1.10），烟台六区土地市场有18宗土地供应，占地面积36万㎡，均位于牟平区；其中16宗商品住宅用地，2宗商服用地。同时，六区土地市场有2宗土地成交，占地面积12.4万㎡，均位于开发区，为商服用地。
具体到各个区域来看，本周（1.4-1.10）六区成交中，除牟平区、高新区成交量环比下滑外，其他四区均环比上涨。芝罘区成交309套，位居六区首位，成交量环比上涨98.1%。区域成交主力为富春山居、海峰等。开发区成交185套，位居六区第二位，成交量环比上涨94.7%。区域成交主力为中粮朗云、海信天山郡等。在经历了长达一个月的低潮期后，开发区成交量略有起色。
福山区本周成交178套，位居六区第三位，成交量环比上涨54.8%。区域成交主力为澳城苑、香缇熙岸等。莱山区成交102套，位居六区第四位，成交量环比上涨36.0%。本周区域成交主力为天籁中园等。牟平区、高新区本周成交较少，牟平区成交74套，位居第五位，成交量环比下滑24.5%；高新区成交33套，位居第六位，成交量环比下滑66.3%。
本周（1.4-1.10），烟台楼市成交量高的10个楼盘也已经出炉，年底福山区4个楼盘集中网签上榜表现强势，芝罘区3项目在榜，开发区2项目在榜，莱山区1项目在榜，高新区及牟平区挂零。芝罘区富春山居持续补签前期销售房源，继拿下12月之后，1月份继续网签，周签120套高居榜首，同样位于芝罘区的海峰项目开盘后网签，以64套的成交量排名第2，莱山区天籁中园项目集中补签59套上榜排名第3。 4-6位的项目分别是：中粮朗云（24套），澳城苑（22套），香缇熙岸（19套），怡馨华庭（19套），海信天山郡（12套），万泰花园（12套），铂悦府 （11套）。
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