[摘要] 房天下数据监控中心：同策咨询监测数据显示，2015年后一周（2015.12.28-2016.1.3），烟台楼市新建商品房成交637套，环比下滑37.1%。本周成交主力项目为芝罘区富春山居、高新区三兴御海城、莱山区宝龙城市广场等。
随着天气转冷，岁末来临，烟台楼市进入缓冲期，成交量有所下降，项目开盘加推的脚步也有所放缓。房天下数据监控中心：同策咨询监测数据显示，2015年后一周（2015.12.28-2016.1.3），烟台楼市新建商品房成交637套，环比下滑37.1%。本周成交主力项目为芝罘区富春山居、高新区三兴御海城、莱山区宝龙城市广场等。
时间已经从2015年跨越到2016年，在这个跨年周里，烟台楼市表现平平。无论是成交还是新增，亦或是开盘加推和土地市场，都没有太大亮点。新增供应方面，本周（2015.12.28-2016.1.3）烟台楼市新增供应832套，新增供应面积7.8万㎡。新增供应项目为开发区上居和园、福山区福瑞福海门、牟平区沁河苑。土地市场方面，烟台六区土地市场有1宗土地成交；位于开发区，为商服用地，占地面积1.7万㎡。
本周12月百城均价出炉，百城价格指数环比、同比连续第5个月双涨，且涨幅均继续扩大。具体到烟台来看，具体到烟台来看，12月烟台新建住宅价格6271元/㎡，环比上月下跌0.33%。伴随天气转冷,房地产成交淡季来临,烟台楼市活跃度下滑。尤其是各项目年前推新的意愿下滑,市场逐步进入续销去库存的阶段。
具体到各个区域来看，本周（2015.12.28-2016.1.3）六区成交中，除牟平区成交量环比上涨外，其他五区均环比下滑。芝罘区成交156套，位居六区首位，成交量环比下滑40.9%。区域成交主力为富春山居等。福山区成交115套，位居六区第二位，成交量环比下滑30.3%。本周区域成交主力为巴黎春天、阳光首院等。
高新区成交98套，位居六区第三位，成交量环比下滑63.6%。本周区域成交主力为三兴御海城、中海国际社区本等。牟平区成交98套，并列六区第三位，成交量环比上涨53.1%。区域成交主力为龙湖·葡醍海湾、新潮·尚书台等。开发区、莱山区本周成交较少，开发区成交95套，位居第五位，成交量环比下滑43.8%；莱山区成交75套，位居第六位，成交量环比下滑7.4%。
本周（2015.12.28-2016.1.3），烟台楼市成交量高的10个楼盘也已经出炉，年底东部三区多个楼盘集中网签上榜，其中高新区3项目在榜，牟平区两项目在榜，莱山区1项目在榜。开发区表现较弱，仅有1项目在榜且成交量较低。芝罘区富春山居本周网签68套高居榜首，高新区三兴御海城网签53套区位居第二，莱山区宝龙城市广场项目本周网签31套排名第三。 4-6位的项目分别是：中海·国际社区（24套），巴黎春天（22套），万科城（19套），阳光首院（19套），金海名园（12套），龙湖·葡醍海湾（12套），新潮·尚书台（11套）。
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