[摘要] 12月4日，烟台楼市新房Top8楼盘网签43套，已累计成交118套。
12月初的楼市迎来了一波集中网签的小高潮。虽然楼市传统的“金九银十”热销季已经过去，到了12月份就已经进入了楼市的传统淡季，但从历年成交数据来看，12月的成交并不像想象中那样“淡”。也有不少开发商把握时机，加快推售步伐。
房天下数据监控中心：烟台房产交易网数据显示，12月4日，烟台楼市新房Top8楼盘网签43套，截止4日17:30，已累计成交118套。当日成交主力为近期集中网签的辰源雅景，目前该项目两批次房源在榜，已累计网签62套，当日网签量达到29套。
从区域来看，开发区表现依然强势，共有4项目在榜，芝罘区两项目共有三批次房源在榜，牟平区、莱山区各1项目，福山区、高新区继续挂零。从上榜项目来看，除芝罘区辰源雅景网签62套排名首位之外，开发区星颐广场，牟平区健成水漾花城分列2、3位，各自成交12套、11套。芝罘区万达广场商业项目成交9套排名第4位，莱山区万光府前花园网签8套排名第6位。
中指研究院数据显示，11月烟台房价为6292元/㎡，环比跌幅为1.27%，烟台房价未能实现连续上涨，这也与烟台楼市日益趋冷的市场情况有关。近期整体市场冷淡，价格是刺激购房者入市的主要因素，因此，房企以量换价的销售策略日趋明显。在市场平淡竞争激烈的情况下，房企为保障去化率，定价也将更加合理，价格或将出现下降，有在年底买房打算的市民，不妨可以多加考虑。
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