[摘要] 买房作为人一生大的消费之一，不仅涉及房屋面积、结构、质量等问题，还与小区规划、容积率、公建配套设施、物业等有关，在保定买房，这些方面可能都存在各种“忽悠”，而买一套房有时甚至会牵扯到一代人或几代人的积蓄，因此，买房子，是需要带着放大镜去挑选的。“
买房后：各种纠纷“不请自来”被逼走上维权之路
房屋质量不合格怎么办？
支招：购房者要明确房屋质量出现问题的原因，并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据。若合同中没有明确约定，经检验确属主体结构质量不合格的，业主有权退房。毕竟集体的力量要大于个人，建议好把诸多房子有问题的业主联系起来，把所有问题集中反应。
产权缩水怎么办？
支招：正常的土地使用期限是70年,但是由于拆迁、工期等各种原因,业主所拥有的产权会受到影响，也有可能是,地区规划一直在变更,导致开发商拿了地以后不能立即开发销售;还有一些开发商则存在自身捂地或者捂盘的现象,导致产权缩水。买房前要明确五证是否齐全，看清土地使用期限,看到物美价廉的楼盘,不要急于"捡便宜"买了缩水的楼盘。
交房延期怎么办？
支招："开发商在之前没有任何的通知和解释，而在交房日子突然说交不了"，这种情况在许多购买了期房的业主身上时而发生。为避免这种纠纷，购房者要在合同中写明，开发商如果不能按期交房可以给予一定时期的宽限期，在宽限期内仍然不能交房的，开发商承担违约责任。
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