[摘要] 买房的人经常会纠结,究竟是该买带装修的房子还是毛坯房?毛坯房吧,自己可以亲自动手,按喜欢的风格装修;已经装修好的吧,省时又省力,添点软装就可以住了!不如先跟小编一起看一下各自利弊后再做决断吧。
买房的人经常会纠结,究竟是该买带装修的房子还是毛坯房?毛坯房吧,自己可以亲自动手,按喜欢的风格装修;已经装修好的吧,省时又省力,添点软装就可以住了!不如先跟小编一起看一下各自利弊后再做决断吧。
带装修房优势:
1、省时省力省心
如果有实力的开发商提供品质保证的装修房,不仅减少受蒙骗的可能,还可将装修与住房一次性进行按揭贷款,省时省力。
2、不必长期忍受左邻右舍装修污染影响
各家装修时间不一致,买毛坯房者要做好长期忍受装修干扰,而买非毛坯房就免去这层烦恼。
3、 经济实惠
开发商统一装修,可节省50%材料费,质量也可得到保证。其低功耗、低造价、规划化的装修,其后期服务、管理易到位,有些人性化设计自己去找人专门设计得花大价钱。
带装修房劣势:
1、 难以满足购房者的个性需求
统一装修,装修模式单一,购买后倘若不喜欢装修风格,虽然可根据后期软装来改善,但是部分硬装如果要更换又要拆了重装,很麻烦,还造成二次破坏。
2、 缺乏自主权
因装修公司和自主品牌等选定均由开发商确定,且开发商收取一定比例的管理费用,购房者缺乏自主权。
3、 质量问题
要注意品质和做工细节,特别是购房合同后面的附件,里面的非毛坯用材一般只会写品牌,而品牌高低档次价格差异很大。
4、 可能会掩盖掉更多的施工质量问题
毛坯的施工问题无法掩盖,带装修的可能通过其他装饰掩盖。
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